物業(yè)裝修質(zhì)量保證

物業(yè)裝修質(zhì)量保證合同編號：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于業(yè)主擬對位于上述地址的物業(yè)進行裝修，為確保裝修質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修質(zhì)量保證合同，以便共同遵守。第一條裝修工程概況1.1裝修工程地址：________________1.2裝修工程內(nèi)容：________________1.3裝修工程預算：________________1.4裝修工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條裝修質(zhì)量標準2.1裝修方應按照約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工工藝進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2裝修方應選用符合國家質(zhì)量標準的材料、設備及配件，并保證材料、設備及配件的合法來源。2.3裝修方在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。第三條裝修質(zhì)量保證3.1裝修方對裝修工程質(zhì)量承擔____年的質(zhì)保責任，自驗收合格之日起計算。3.2在質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修方應在接到業(yè)主通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實并予以修復。3.3裝修方在質(zhì)保期內(nèi)提供的維修服務，如需更換零部件的，更換的零部件費用由裝修方承擔。第四條驗收與保修4.1裝修工程完成后，業(yè)主應按照約定的時間組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。4.2裝修方對驗收合格的裝修工程承擔保修責任，保修期限按照第三條的規(guī)定執(zhí)行。4.3業(yè)主在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應書面通知裝修方，裝修方應在接到通知后按照第三條的規(guī)定進行處理。第五條違約責任5.1裝修方未按照約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工工藝進行施工，或選用不符合國家質(zhì)量標準的材料、設備及配件的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2裝修方未按照約定的期限完成裝修工程的，應按照逾期交付裝修工程部分的工程款向業(yè)主支付違約金，違約金為逾期交付部分的工程款的____%。5.3業(yè)主未按照約定的時間組織驗收，或未按照約定的期限支付裝修工程款的，應向裝修方支付違約金，違約金為逾期支付部分的工程款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.裝修工程設計方案2.裝修工程預算表3.裝修材料明細表4.裝修工程進度計劃5.裝修工程驗收報告6.裝修工程保修條款7.裝修工程質(zhì)量標準及相關法規(guī)二、違約行為及認定：1.裝修方未按照約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工工藝進行施工，或選用不符合國家質(zhì)量標準的材料、設備及配件的，構成違約。2.裝修方未按照約定的期限完成裝修工程的，構成違約。3.業(yè)主未按照約定的時間組織驗收，或未按照約定的期限支付裝修工程款的，構成違約。4.違約行為的認定應依據(jù)本合同的約定和國家相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的裝修方。3.裝修工程：指合同中約定的裝修項目。4.質(zhì)保期：指裝修方對裝修工程質(zhì)量承擔責任的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.保修：指裝修方對驗收合格的裝修工程提供的維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度延誤協(xié)議。2.裝修工程質(zhì)量問題：解決辦法為裝修方在質(zhì)保期內(nèi)負責修復，并承擔相應費用。3.驗收不合格：解決辦法為雙方協(xié)商整改措施，必要時重新驗收。4.支付工程款糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行支付義務，必要時可通過法律途徑解決。5.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于業(yè)主委托裝修方對物業(yè)進行裝修的情況。2.適用于裝修方按照業(yè)主要