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文檔簡介
租賃樓房合同范本合同編號:__________出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協商,達成以下協議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________1.2房屋結構及面積:____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條的約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決。8.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________簽訂日期:_________________________1.出租房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.其它相關文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同編號:__________甲方(以下簡稱出租方):乙方(以下簡稱承租方):丙方(以下簡稱第三方主體):根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方、第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就出租方將其房屋出租給承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,經充分協商,達成以下協議:一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址:____________________1.2房屋結構及面積:____________________1.3出租方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,承租方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權益4.1丙方作為擔保方,對承租方的履行能力提供擔保。若承租方逾期支付租金或違反本合同約定,丙方應承擔連帶責任。4.2丙方有權對承租方的履約情況進行監(jiān)督,并有權要求承租方提供必要的財務報表等相關資料。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條的約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決。8.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________丙方(蓋章):______________________甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________丙方代表(簽字):_________________簽訂日期:_________________________1.出租房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其它相關文件第三方主體介入的意義和目的:第三方主體的介入,可以為出租方和承租方之間提供一種更加穩(wěn)定和可靠的租賃關系。丙方作為擔保方,可以為承租方的履行能力提供保障,降低出租方的風險。同時,丙方對承租方的履約情況進行監(jiān)督,有利于維護出租方的權益。甲方為主導的目的和意義:甲方作為出租方,在本次租賃交易中處于主導地位。甲方擁有房屋的所有權,并保證房屋的合法性和適宜性。甲方有權要求乙方支付租金,并有權在租賃期間對房屋進行維修和保養(yǎng)。通過本合同的約定,甲方可以確保自己的權益得到充分保障,同時通過第三方主體的介入,降低風險,確保租賃關系的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同編號:__________乙方(以下簡稱承租方):甲方(以下簡稱出租方):丙方(以下簡稱第三方主體):鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題,乙方愿意租賃甲方房屋,丙方作為服務提供方,對乙方的履行能力提供擔保,現經甲乙雙方充分協商,達成以下協議:一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址:____________________1.2房屋結構及面積:____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,承租方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權益4.1丙方作為擔保方,對承租方的履行能力提供擔保。若承租方逾期支付租金或違反本合同約定,丙方應承擔連帶責任。4.2丙方有權對承租方的履約情況進行監(jiān)督,并有權要求承租方提供必要的財務報表等相關資料。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞,如有損壞,乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。6.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方違反本合同第五條的約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協商解決。8.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________丙方(蓋章):______________________甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________丙方代表(簽字):_________________簽訂日期:_________________________1.出租房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其它相關文件乙方為主導的目的和意義:乙方作為承租方,在本次租賃交易中處于主導地位。乙方有權按照合
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