裝修合同驗(yàn)收條款

裝修合同驗(yàn)收條款(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行房屋裝修，需要乙方提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本裝修合同驗(yàn)收條款（2024版），以共同遵守。一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于____________________。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)）_____________元。1.4工程工期：自雙方簽訂本合同之日起，至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________天。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的安全和暢通。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。四、驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，自工程驗(yàn)收合格之日起，提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或賠償損失。5.2甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并按逾期付款天數(shù)計(jì)算違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方變更：甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)或其他重要事項(xiàng)的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。1.2甲方逾期付款：甲方如逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期付款天數(shù)計(jì)算違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。1.3甲方驗(yàn)收：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。1.4甲方要求提前完工：甲方如要求提前完工，乙方有權(quán)要求甲方支付提前完工費(fèi)用，并按實(shí)際提前完工天數(shù)計(jì)算違約金。1.5甲方提供的材料：甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如因甲方提供的材料不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方延期：如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.2乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，自工程驗(yàn)收合格之日起，提供約定的免費(fèi)保修服務(wù)。如工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)出現(xiàn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3乙方保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方變更：乙方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)或其他重要事項(xiàng)的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.5乙方退場(chǎng)：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至施工前狀態(tài)。如乙方未按約定時(shí)間退場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、公平地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責(zé)，確保甲乙雙方按照約定履行合同。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付其費(fèi)用。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介變更：如第三方中介需變更合同內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)或其他重要事項(xiàng)的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。如甲乙雙方不同意變更，第三方中介應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。3.5第三方中介退場(chǎng)：工程驗(yàn)收合格后，第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間撤出施工場(chǎng)地。如第三方中介未按約定時(shí)間退場(chǎng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及方案2.材料采購(gòu)清單及品牌規(guī)格3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證書(shū)6.安全施工許可證7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款及相關(guān)證明文件10.變更協(xié)議書(shū)11.違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)12.訴訟時(shí)效及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間和方式支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間退場(chǎng)，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等重要事項(xiàng)未征得乙方同意，認(rèn)定為違約行為。6.乙方延期未征得甲方同意，認(rèn)定為違約行為。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人或者房屋的實(shí)際控制人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工方。3.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨(dú)立第三方。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定。5.保修服務(wù)：指乙方對(duì)裝修工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。3.材料不合格：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并向甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)提供相關(guān)憑證，由第三方中介進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，