正規(guī)購房房產(chǎn)合同協(xié)議書

正規(guī)購房房產(chǎn)合同協(xié)議書合同編號：[請自行填寫]甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請自行填寫乙方全稱]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售其房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[請自行填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請自行填寫所有權(quán)證號]。1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付房價款。第二條房價款2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的房價款為人民幣[請自行填寫房價款金額]元整（大寫：[請自行填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫付款期限]內(nèi)，將房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本房產(chǎn)交付之日起[請自行填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證本房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е卤痉慨a(chǎn)存在法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)房價款的[請自行填寫違約金比例]%。本合同附件包括：5.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件5.2房產(chǎn)平面圖5.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請自行填寫乙方全稱]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請自行填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請自行填寫第三方全稱]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售其房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意接受第三方的擔(dān)保；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[請自行填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請自行填寫所有權(quán)證號]。1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并愿意接受第三方的擔(dān)保。第二條房價款2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的房價款為人民幣[請自行填寫房價款金額]元整（大寫：[請自行填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫付款期限]內(nèi)，將房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本房產(chǎn)交付之日起[請自行填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在本合同簽訂之日起[請自行填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，如乙方違約未能支付房價款，第三方愿意無條件代為支付。4.2第三方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如因第三方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保責(zé)任，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證本房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е卤痉慨a(chǎn)存在法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方在本合同簽訂之日起[請自行填寫甲方權(quán)益保障期限]內(nèi)，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力減少乙方損失。5.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)房價款的[請自行填寫違約金比例]%。6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。本合同附件包括：7.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件7.2房產(chǎn)平面圖7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請自行填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請自行填寫第三方全稱]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保責(zé)任增加了乙方履行合同的約束力，同時也增加了甲方對乙方違約時的救濟途徑。通過第三方的介入，可以提高合同的執(zhí)行力和信任度，促進(jìn)交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的條款和條件，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定房價款、交付及過戶期限等條款，以及對乙方違約的限制，確保交易按照自己的利益進(jìn)行。同時，甲方還可以要求乙方提供擔(dān)保，以增加交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易對自己有利，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身的房產(chǎn)出售目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請自行填寫乙方全稱]第三方（評估鑒定方）：[請自行填寫第三方全稱]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售其房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意接受第三方的評估鑒定；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[請自行填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請自行填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[請自行填寫所有權(quán)證號]。1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并愿意接受第三方的評估鑒定。第二條房價款2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的房價款為人民幣[請自行填寫房價款金額]元整（大寫：[請自行填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫付款期限]內(nèi)，將房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請自行填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本房產(chǎn)交付之日起[請自行填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條第三方評估鑒定責(zé)任4.1第三方作為本合同的評估鑒定方，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評估鑒定，并出具評估鑒定報告。第三方保證其評估鑒定的真實性和準(zhǔn)確性。4.2第三方應(yīng)確保其評估鑒定能力，如因第三方原因?qū)е略u估鑒定不準(zhǔn)確，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房產(chǎn)房價款的[請自行填寫違約金比例]%。5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，以確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)保證本房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е卤痉慨a(chǎn)存在法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2甲方在本合同簽訂之日起[請自行填寫甲方權(quán)益保障期限]內(nèi)，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡力減少乙方損失。本合同附件包括：7.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件7.2房產(chǎn)平面圖7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。乙方（買方）：[請自行填寫乙方全稱]甲方（賣方）：[請自行填寫甲方全稱]第三方（評估鑒定方）：[請自行填寫第三方全稱]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的條款和條件，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定房價款、交付及過戶期限等條款，以及對甲方違約的限制，確保交易按照自己的利益進(jìn)行。同時，乙方還可以要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，以增加交易的安全性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易對自己有利，降低交易風(fēng)