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文檔簡(jiǎn)介
購買新房時(shí)合同范本
甲方(賣方):_____________________________
地址:_____________________________________
法定代表人:______________________________
聯(lián)系電話:________________________________
乙方(買方):_____________________________
地址:_____________________________________
身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼:______________________
聯(lián)系電話:________________________________
鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者,且乙方有意向購買甲方所持有的房產(chǎn),雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方同意出售,乙方同意購買位于_____________________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下:
-坐落地址:_____________________________
-建筑面積:_____________________________
-房屋結(jié)構(gòu):_____________________________
-土地使用權(quán)類型:________________________
-產(chǎn)權(quán)證編號(hào):___________________________
-其他相關(guān)描述:___________________________
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫):______________________元整(¥__________)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:
-首付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付房款總額的____%,即人民幣(大寫):______________________元整(¥__________)。
-余款支付:乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____天內(nèi)支付剩余房款,即人民幣(大寫):______________________元整(¥__________)。
第三條房產(chǎn)交付
3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____天內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
3.2甲方交付房產(chǎn)時(shí),應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好,并符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____天內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房款總額的____%。
5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的____%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
第八條合同生效
8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_______________________日期
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