冷凍庫租賃合同范本

冷凍庫租賃合同范本合同編號：__________冷凍庫租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷凍庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的冷凍庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指冷凍庫位于__________，庫容為__________立方米。1.2乙方租賃的冷凍庫僅限于存放冷凍食品，不得存放其他物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出冷凍庫，并將冷凍庫恢復原狀。乙方逾期遷出冷凍庫的，甲方有權(quán)采取必要措施強制清退，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第四條冷凍庫的使用及管理4.1乙方應合理使用冷凍庫，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保冷凍庫的安全運行。4.2乙方不得擅自改變冷凍庫的結(jié)構(gòu)，不得在冷凍庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責冷凍庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，確保冷凍庫內(nèi)的衛(wèi)生條件符合國家食品安全標準。4.4甲方應定期對冷凍庫進行維護保養(yǎng)，確保冷凍庫的正常使用。如冷凍庫發(fā)生故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復。第五條保險及風險責任5.1乙方應自行辦理冷凍庫內(nèi)物品的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。5.2乙方應承擔因冷凍庫內(nèi)物品丟失、損壞等原因產(chǎn)生的風險責任。5.3甲方不承擔乙方存放物品的保管責任，如因甲方原因?qū)е吕鋬鰩鞜o法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出冷凍庫。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷凍庫租賃合同2.乙方存放物品的保險單復印件3.甲方提供的冷凍庫結(jié)構(gòu)圖和操作規(guī)程4.乙方租賃申請及相關(guān)資質(zhì)文件5.甲方租賃授權(quán)書6.雙方簽署的合同修正案（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用冷凍庫，導致設備損壞或故障。3.乙方在冷凍庫內(nèi)進行違法活動或擅自改變冷凍庫結(jié)構(gòu)。4.甲方未能在約定時間內(nèi)修復冷凍庫故障。5.甲方未按約定提供冷凍庫或提供的冷凍庫不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷凍庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的冷凍庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃冷凍庫的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金時，甲方可以發(fā)送催款通知，并依法收取滯納金。2.冷凍庫使用問題：乙方違反操作規(guī)程，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能追究違約責任。3.冷凍庫維修問題：冷凍庫發(fā)生故障，甲方應及時修復，如延遲修復，應承擔相應賠償責任。4.保險問題：乙方應確保保險單有效，并保證保險單內(nèi)容與實際存放物品相符。5.爭議解決：雙方可以通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.食品冷凍儲存企業(yè)與個體工商戶之間的冷凍