農(nóng)村土地承包協(xié)議

農(nóng)村土地承包協(xié)議合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、土地承包范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村土地承包給乙方，土地面積為__________平方米。具體地塊界址以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)地指界為準(zhǔn)。1.2乙方只享有承包土地的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或用于其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前半年書面通知甲方，并簽訂新的承包協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)屆時市場行情和土地實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)。三、承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為每平方米每年__________元，總計(jì)人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。四、土地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和甲方要求，合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植、養(yǎng)殖，提高土地產(chǎn)出。4.2乙方應(yīng)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)土地生態(tài)環(huán)境保護(hù)，合理使用化肥、農(nóng)藥，防止污染，確保土地可持續(xù)利用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。（2）提供土地權(quán)屬證書，協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)。（3）監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源不被破壞。（4）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付承包費(fèi)，合理利用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保土地資源不受損害。（3）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（4）履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證4.承包費(fèi)支付憑證5.土地利用現(xiàn)狀圖6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案7.乙方身份證明文件8.合同解除或終止協(xié)議9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方擅自改變土地用途或從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體所有土地上，農(nóng)戶或其他承包經(jīng)營主體依法取得的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)利。2.承包費(fèi)：乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：雙方約定的乙方承包土地的年限。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：乙方逾期支付承包費(fèi)時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實(shí)際狀況與合同描述不符：雙方應(yīng)重新核實(shí)土地界址及面積，必要時重新簽訂協(xié)議。2.乙方經(jīng)營活動不符合約定：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方改正，嚴(yán)重者解除協(xié)議。3.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴