房屋首付借款合同范例

房屋首付借款合同范例合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：乙方（出借人）：身份證號：鑒于甲方急需資金購買房屋，乙方愿意出借資金給甲方，甲方同意在約定的期限內(nèi)還款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率1.1本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。第四條還款方式1.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式逐月還款。1.2甲方還款賬戶為：_____。第五條還款計(jì)劃1.1甲方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月應(yīng)還本息合計(jì)金額轉(zhuǎn)入乙方指定的還款賬戶。（1）____年__月__日至____年__月__日，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）____年__月__日至合同到期日，每月還款金額根據(jù)剩余本金和約定的利率計(jì)算。第六條違約金1.1甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金千分之五的日違約金。1.2甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式還款，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及相應(yīng)利息。第七條合同的變更和解除1.1雙方同意，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。1.2雙方同意，在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件5.還款賬戶信息6.授權(quán)委托書（如有）7.擔(dān)保協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式還款，即未在每月規(guī)定日期前將應(yīng)還本息轉(zhuǎn)入乙方指定的還款賬戶。2.甲方提供的還款賬戶信息不準(zhǔn)確或不及時更新，導(dǎo)致還款失敗。3.甲方未按照合同約定用途使用借款購買房屋，或未能提供房屋買賣合同及貸款合同等相關(guān)文件。4.乙方未按約定提供借款，或未按時提供借款。5.乙方未按約定接受甲方還款，或未及時將還款劃入甲方賬戶。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向乙方申請借款并按照約定用途使用借款的人。2.出借人：指同意借出資金給甲方的人。3.還款賬戶：指甲方按照合同約定開立的用于還款的銀行賬戶。4.違約金：指甲方未按合同約定還款導(dǎo)致的違約行為所需支付的賠償金。5.借款利率：指雙方約定的借款期間借款利息的比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：解決辦法：與乙方協(xié)商，延長還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃；確保還款賬戶資金充足。2.還款賬戶信息錯誤或未更新：解決辦法：及時提供正確的賬戶信息，并確保賬戶余額充足。3.乙方未按約定提供借款：解決辦法：與乙方溝通，了解原因，并爭取盡快獲得借款。4.乙方未按約定接受還款：解決辦法：與乙方核實(shí)，確保還款金額正確，并及時處理錯誤。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房屋，首付款不足，向乙方申請借款。2.甲方與乙方為親友關(guān)系，乙方愿意出借資金幫助甲方購買房屋。3.甲方通過房屋中介得知乙方