房屋買賣意向書的賠償條款

房屋買賣意向書的賠償條款合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，不存在包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的隱患。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付購房款項，并按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因購買該房屋而產(chǎn)生的包括但不限于稅費(fèi)、裝修、搬運(yùn)等費(fèi)用。第三條賠償條款3.1若甲方在簽訂本意向書后，因房屋所有權(quán)、質(zhì)量、安全等原因?qū)е路课葙I賣交易的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的購房款項，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。3.2若乙方在簽訂本意向書后，因個人原因?qū)е路课葙I賣交易的，乙方已支付的購房款項不予退還。3.3若因國家和地方政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致本意向書無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.4若雙方在履行本意向書過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。4.3本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋買賣合同草案4.購房款項支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方交易：包括房屋所有權(quán)爭議、質(zhì)量問題、安全隱患等。2.乙方交易：包括個人原因?qū)е碌臒o法履行合同。3.政策法規(guī)變化：導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的買方。3.購房款項：指乙方按照約定支付給甲方的購買房屋的款項。4.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)爭議：聘請專業(yè)律師進(jìn)行維權(quán)，必要時可通過法律途徑解決。2.質(zhì)量問題、安全隱患：要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.政策法規(guī)變化：密切關(guān)注政策法規(guī)動態(tài)，及時與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案。4.個人原因?qū)е聼o法履行合同：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋合法所有權(quán)人，愿意出售房