私人期房預(yù)售合同范本

私人期房預(yù)售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目預(yù)售給乙方，乙方同意購(gòu)買的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目類型：住宅1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________1.5房屋面積：__________平方米1.6房屋戶型：__________1.7房屋單價(jià)：__________元/平方米1.8房屋總價(jià)：__________元第二條預(yù)售條件2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證。2.2甲方應(yīng)保證其預(yù)售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量、安全及環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。第三條購(gòu)買方式3.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付房屋預(yù)訂金、首付款、按揭貸款及尾款等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合預(yù)售承諾的房屋。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間取得預(yù)售許可證，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并返還已支付的預(yù)訂金及利息。5.2甲方未按照約定交付房屋，或交付的房屋不符合預(yù)售承諾，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋預(yù)售許可證2.項(xiàng)目宣傳資料3.付款計(jì)劃4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項(xiàng)目預(yù)售給乙方，乙方同意購(gòu)買的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目類型：住宅1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________1.5房屋面積：__________平方米1.6房屋戶型：__________1.7房屋單價(jià)：__________元/平方米1.8房屋總價(jià)：__________元第二條預(yù)售條件2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證。2.2甲方應(yīng)保證其預(yù)售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量、安全及環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。第三條購(gòu)買方式3.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付房屋預(yù)訂金、首付款、按揭貸款及尾款等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方享有按照合同約定收取款項(xiàng)的權(quán)利。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付款項(xiàng)。5.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方在合同履行過程中，如遇第三方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在合同履行過程中，如遇違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。6.3乙方不得以任何理由延遲支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（預(yù)售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋預(yù)售許可證2.項(xiàng)目宣傳資料3.付款計(jì)劃4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)乙方支付款項(xiàng)的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方擔(dān)保責(zé)任的加入，使得甲方在合同履行過程中具有更大的安全感，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。這種合同模式有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（銷售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（服務(wù)平臺(tái)）：__________鑒于甲方為商品的銷售方，乙方為商品的購(gòu)買方，雙方同意依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并約定第三方為本次交易提供服務(wù)，以確保交易安全和服務(wù)質(zhì)量。第一條商品描述1.1商品名稱：__________1.2商品型號(hào)：__________1.3商品數(shù)量：__________1.4商品單價(jià)：__________1.5商品總價(jià)：__________第二條購(gòu)買方式2.1乙方同意按照本合同約定的方式購(gòu)買商品。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為本合同的服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供商品交易的服務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)、物流服務(wù)、售后服務(wù)等。3.2第三方應(yīng)確保乙方的支付安全，保障乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)利保障4.1乙方享有按照合同約定購(gòu)買商品的權(quán)利。4.2乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)職責(zé)，確保商品的交付及售后服務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方在合同履行過程中，如遇第三方違約，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供商品，或提供的商品不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。5.2甲方不得以任何理由延遲提供商品，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（銷售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（服務(wù)平臺(tái)）：__________簽訂日期：__________1.商品宣傳資料2.付款計(jì)劃3.商品交付及售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)乙方購(gòu)買權(quán)益的保障，確保乙方在交易過程