松江區(qū)寫字樓租賃合同協(xié)議書

松江區(qū)寫字樓租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的松江區(qū)寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方松江區(qū)寫字樓事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的松江區(qū)寫字樓位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的松江區(qū)寫字樓部分面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付當季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因房屋本身結構、設備設施老化或其他原因導致的損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日2.租賃物業(yè)清單3.付款憑證4.押金退還憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的松江區(qū)寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方松江區(qū)寫字樓事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的松江區(qū)寫字樓位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的松江區(qū)寫字樓部分面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付當季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因房屋本身結構、設備設施老化或其他原因導致的損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方權益保障8.1丙方作為第三方主體，應保證甲方的權益不受損害，如因丙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方在租賃期內如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。8.3甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供擔保，以確保甲方權益的實現(xiàn)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日2.租賃物業(yè)清單3.付款憑證4.押金退還憑證第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。丙方作為具有信譽和實力的第三方，能夠為乙方提供擔保，增加乙方履行合同的信譽度。同時，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方的利益在租賃過程中得到充分保障。甲方作為出租方，擁有第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導上海市商務樓租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的上海市商務樓出租給乙方使用，乙方承租甲方上海市商務樓事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的上海市商務樓位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的上海市商務樓部分面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每季度第一個月的前十天內支付當季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因房屋本身結構、設備設施老化或其他原因導致的損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條乙方權益保障7.1丙方作為第三方主體，應保證乙方的權益不受損害，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。7.2甲方在租賃期內如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。7.3丙方有義務協(xié)助乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保乙方權益的實現(xiàn)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，乙方有權解除本合同。8.2甲方如未按約定時間支付租金，乙方有權拒絕支付相應的租金。8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供額外的保障，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。丙方作為具有信譽和實力的第三方，能夠為甲方提供擔保，增加甲方履行合同的信譽度。同時，丙方的介入也有助于解決甲乙雙