沿街高層出租合同范本

沿街高層出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[填寫地址]的沿街高層房產（以下簡稱標的房產）的所有權/使用權，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行使用和支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的房產1.1甲方出租的標的房產具體位置為[填寫具體位置]，建筑結構為[填寫建筑結構]，土地使用權證號/房產證號為[填寫證號]。1.2標的房產的使用面積為[填寫使用面積]平方米，甲方應保證該面積符合法律法規(guī)及國家標準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的方式和期限將標的房產交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。租金每[填寫周期]支付一次，先付后用。3.2乙方應在每月[填寫日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬/現金/支票，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條費用承擔4.1甲方負責支付標的房產范圍內的物業(yè)管理費、維修基金、大修基金等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水電費、電話費、網絡費、有線電視費等使用性費用。4.3因乙方使用不當導致的標的房產及附屬設施的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條維修責任5.1甲方應保證標的房產及附屬設施的安全和正常使用。租賃期內，因房屋本身結構問題或設施設備老化導致的損壞，甲方負責及時維修。5.2乙方應合理使用標的房產及附屬設施。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。6.1乙方應自行辦理租賃期間標的房產及自身財產的保險，并提交保險單復印件給甲方備案。6.2乙方應在保險單上明確列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按本合同約定提供房產或提供的房產不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標的房產的房產證/土地使用權證復印件2.乙方提供的保險單復印件3.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[填寫地址]的沿街高層房產（以下簡稱標的房產）的所有權/使用權，并愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行使用和支付租金。為確保甲方的權益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方擔保，第三方同意提供擔保，并按照本合同約定的條款承擔相應的責任。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的房產（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條費用承擔（同第四條范文）第五條維修責任（同第五條范文）6.1乙方應自行辦理租賃期間標的房產及自身財產的保險，并提交保險單復印件給甲方備案。6.2乙方應在保險單上明確列明甲方為第一受益人。6.3甲方應購買一份出租房產保險，并將乙方列為第二受益人，保險單復印件提交給乙方備案。第七條合同的變更和解除（同第七條范文）第八條違約責任8.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按本合同約定使用標的房產的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3第三方未按本合同約定履行擔保責任的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條甲方權益保障9.1乙方應確保第三方履行擔保責任，如第三方未履行擔保責任，乙方應承擔相應的責任。9.2甲方有權在租賃期內要求乙方提供額外的擔保措施，以確保甲方權益得到充分保障。9.3甲方有權在租賃期內對標的房產進行不定期檢查，以確保標的房產的安全和正常使用。第十條第三方責任10.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。10.2第三方應在乙方違約時按照本合同約定承擔相應的賠償責任。10.3第三方應對甲方的權益保護提供必要的協(xié)助和支持。第十一條爭議解決（同第十一條范文）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對合同的確認。1.標的房產的房產證/土地使用權證復印件2.乙方提供的保險單復印件3.甲方購買的出租房產保險單復印件4.其他雙方認為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行行為，以及維護甲方的權益。第三方作為獨立的第三方主體，能夠對乙方的違約行為進行監(jiān)督和制約，增加甲方權益的保障力度。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有標的房產的所有權/使用權，有權要求乙方支付租金并按照約定使用標的房產。通過本合同的約定，甲方確保乙方的履行行為，并通過第三方的擔保增加甲方權益的保障。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)店鋪租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方為合法的房地產權利人，擁有位于[填寫地址]的商業(yè)店鋪（以下簡稱標的店鋪）的所有權/使用權，并愿意將該店鋪租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款進行使用和支付租金。為確保乙方的權益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方擔保，甲方同意提供擔保，并按照本合同約定的條款承擔相應的責任。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的店鋪（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條費用承擔（同第四條范文）第五條維修責任（同第五條范文）6.1甲方應自行辦理租賃期間標的店鋪及自身財產的保險，并提交保險單復印件給乙方備案。6.2甲方應在保險單上明確列明乙方為第一受益人。6.3乙方應購買一份租賃財產保險，并將甲方列為第二受益人，保險單復印件提交給甲方備案。第七條合同的變更和解除（同第七條范文）第八條違約責任8.1甲方未按本合同約定提供標的店鋪或提供的店鋪不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按本合同約定履行維修責任的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條乙方權益保障9.1甲方應確保第三方履行擔保責任，如第三方未履行擔保責任，甲方應承擔相應的責任。9.2乙方有權在租賃期內要求甲方提供額外的擔保措施，以確保乙方權益得到充分保障。9.3乙方有權在租賃期內對標的店鋪進行不定期檢查，以確保標的店鋪的安全和正常使用。第十條第三方責任10.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項義務。10.2第三方應在甲方違約時按照本合同約定承擔相應的賠償責任。10.3第三方應對乙方的權益保護提供必要的協(xié)助和支持。第十一條爭議解決（同第十一條范文）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對合同的確認。1.標的店鋪的房產證/土地使用權證復印件2.乙方購買的租賃財產保險單復印件3.其他雙方認為需要附加的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過本合同確保自身在租賃期間對標的店鋪的合法使用權和利益