嘉興買房合同范本

嘉興買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于嘉興市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：_______（詳細(xì)列舉）。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：_______元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。4.2甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金：_______元。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿將位于嘉興市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，且乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供第三方擔(dān)保及交易輔助服務(wù)，確保甲乙雙方的交易安全與順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，提供本合同項下的交易輔助服務(wù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管服務(wù)等。1.2丙方不參與甲乙雙方的實際交易，但有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)及本合同的約定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）甲方在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)，應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供交易輔助服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。（3）甲方在交易過程中如遇乙方違約，有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償金。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需費用。3.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償金。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供交易輔助服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲乙雙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償金。5.2丙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金及賠償金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件3.其他重要文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，通過專業(yè)的交易輔助服務(wù)，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督交易過程，保障甲乙雙方的權(quán)益，同時提供資金監(jiān)管服務(wù)，防止交易過程中出現(xiàn)資金風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時間支付房款，同時有權(quán)要求丙方提供交易輔助服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠確保交易過程的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為位于嘉興市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供第三方擔(dān)保及交易輔助服務(wù)，確保甲乙雙方的交易安全與順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方主體，提供本合同項下的交易輔助服務(wù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管服務(wù)等。1.2丙方不參與甲乙雙方的實際交易，但有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)及本合同的約定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的所有權(quán)證及相關(guān)文件，證明甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房款。（3）乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供交易輔助服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。（3）乙方在交易過程中如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償金。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響甲方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償金。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供交易輔助服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲乙雙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金及賠償金。5.2丙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金及賠償金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件3.其他重要文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方