四室一廳房屋出售合同協(xié)議書

四室一廳房屋出售合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________名稱：__________住所：__________法人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所：__________法人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于__________（地址）的四室一廳房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為四室一廳，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、需要裝修等）。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣方。2.4買方支付房款后，賣方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。三、交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在接受房屋時(shí)，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋現(xiàn)狀不符，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2賣方如因房屋權(quán)屬糾紛等原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤?，?yīng)提前____天通知買方，并退還已收取的購(gòu)房款及定金。五、違約責(zé)任5.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給買方。5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給賣方。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：名稱：__________住所：__________法人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：名稱：__________住所：__________法人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________住所：__________法人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于__________（地址）的四室一廳房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意將該房屋出售給甲方；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為四室一廳，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、需要裝修等）。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供房屋交易所需的全部文件和證明。3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。四、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按時(shí)交付符合約定條件的房屋。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。4.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.4甲方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。五、乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。5.3如乙方在房屋交易過程中，出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在房屋交易過程中有了更多的保障和權(quán)益，可以更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，丙方的存在也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠順利購(gòu)買到符合約定條件的房屋。甲方作為買方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身的利益和權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于提高房屋交易效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：名稱：__________住所：__________法人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：名稱：__________住所：__________法人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________住所：__________法人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于__________（地址）的四室一廳房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意將該房屋出售給甲方；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)；經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為四室一廳，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋的現(xiàn)狀，如：完好、需要裝修等）。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買上述房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供房屋交易所需的全部文件和證明。3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按時(shí)交付符合約定條件的房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易保障及售后服務(wù)。4.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.4乙方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。五、甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。5.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。5.3如甲方在房屋交易過程中，出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意