物管合同范本精簡(jiǎn)

物管合同范本精簡(jiǎn)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)__________。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、隱蔽工程記錄、物業(yè)權(quán)屬證明等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造；（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修資金的籌集、管理和使用；（4）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生；（6）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的綠化；（7）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的環(huán)境保護(hù)；（8）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的協(xié)調(diào)管理；（9）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保甲方及入住居民的生活秩序正常進(jìn)行。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，合理確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)定期向甲方公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的使用情況。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3合同的解除不影響乙方已產(chǎn)生的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)4.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)__________。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、隱蔽工程記錄、物業(yè)權(quán)屬證明等。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為獨(dú)立監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行物業(yè)管理合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于物業(yè)管理、工程監(jiān)理、法律咨詢等方面的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方履行合同的情況，并提供必要的建議和意見(jiàn)。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的權(quán)益。3.3乙方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。3.4乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害甲方的合法權(quán)益。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。4.3甲方有權(quán)在第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)下，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、維修、更新和改造。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方不履行職責(zé)或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方未按約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)4.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)乙方履行物業(yè)管理合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供客觀、公正的建議和意見(jiàn)，有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。同時(shí)，第三方介入也有利于加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。作為物業(yè)的所有者和受益人，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)還有助于明確乙方的職責(zé)和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方為某項(xiàng)業(yè)務(wù)或項(xiàng)目的需求，將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、業(yè)務(wù)或項(xiàng)目基本情況1.1甲方業(yè)務(wù)或項(xiàng)目位于__________，業(yè)務(wù)性質(zhì)和目標(biāo)__________。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的業(yè)務(wù)或項(xiàng)目資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、業(yè)務(wù)流程、項(xiàng)目計(jì)劃等。二、第三方主體職責(zé)2.1第三方作為獨(dú)立監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行業(yè)務(wù)或項(xiàng)目合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供業(yè)務(wù)或項(xiàng)目服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于業(yè)務(wù)管理、工程監(jiān)理、法律咨詢等方面的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。2.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告乙方履行合同的情況，并提供必要的建議和意見(jiàn)。三、乙方職責(zé)及權(quán)利3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，提供業(yè)務(wù)或項(xiàng)目服務(wù)。3.2乙方在提供業(yè)務(wù)或項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的合法權(quán)益。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理調(diào)整業(yè)務(wù)或項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)施。3.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)支持和配合，確保業(yè)務(wù)或項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)或項(xiàng)目實(shí)施，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3甲方不得擅自變更或終止合同，如確需變更或終止合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)支持和配合，并保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方有權(quán)在第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)下，對(duì)甲方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)或項(xiàng)目需要對(duì)相關(guān)資源進(jìn)行合理配置和調(diào)整。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向業(yè)務(wù)或項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.業(yè)務(wù)或項(xiàng)目共用部位及設(shè)施設(shè)備清單2.業(yè)務(wù)或項(xiàng)目管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.業(yè)務(wù)或項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)4.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的合法權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。作為業(yè)務(wù)或項(xiàng)目的執(zhí)行方，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整計(jì)劃，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持和配合，并保障乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)還有助于明確甲方的職責(zé)和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)甲方的約束和監(jiān)