2024年物業(yè)管理承包合同標準范文（3篇）

第2頁共2頁2024年物業(yè)管理承包合同標準范文甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M2(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場)，并達成以下協(xié)議。具體細則如下：一、甲乙雙方同意該接管工作自____年____月____日起正式生效(交接期為____年____月____日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。二、乙方獨立核算，自負盈虧。三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為____年，____年后將由業(yè)主自行選聘。四、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發(fā)電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。2024年物業(yè)管理承包合同標準范文（2）甲方：___________（以下簡稱“業(yè)主”）地址：___________乙方：___________（以下簡稱“承包方”）地址：___________合同編號：___________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就業(yè)主委托乙方對其物業(yè)進行管理承包事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對其物業(yè)進行全面管理和維護的權利和義務，保障業(yè)主的合法權益。第二條物業(yè)管理內容1.乙方負責對甲方物業(yè)的日常維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全檢查等工作，并及時解決相關問題。2.乙方負責對甲方物業(yè)的設備設施進行巡查和維護，確保其正常運行和安全使用。3.乙方負責調查和解決業(yè)主的投訴和糾紛，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。4.乙方負責定期召開業(yè)主大會，全面匯報工作情況和收支情況，并遵守業(yè)主大會的決議。5.其他雙方約定的物業(yè)管理事項。第三條工作時間和費用1.乙方工作時間為每天______，具體工作時間雙方協(xié)商確定。2.甲方支付給乙方的管理費用為每月人民幣_________元，包括物業(yè)管理、保潔、維修等費用。合同期內費用的調整雙方協(xié)商決定。3.所需費用由甲方按月結算，并在合同約定的時間內支付給乙方。第四條終止和違約1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.甲乙雙方如需終止合同，應提前______個月書面通知對方，并在解除合同時辦理相關手續(xù)。3.甲乙雙方如因違約行為解除合同，需向對方支付合同金額______%的違約金。第五條其他約定事項1.甲方在合同期限內無權變更、轉讓本合同項下的權利義務，如需變更必須經乙方同意。2.乙方應按照合同約定提供保險，保證物業(yè)管理期間的安全和損失的賠償。3.甲方應提供合理的工作條件和必要的協(xié)助，確保乙方履行合同的順利進行。4.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第七條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年物業(yè)管理承包合同標準范文（3）物業(yè)管理承包合同范文：甲方：（委托方）______________乙方：（承包方）______________鑒于甲方是______________小區(qū)的所有者，為了更好地管理和維護小區(qū)的日常運營，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下承包合同：一、服務內容乙方將負責______________小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于：1.保潔和環(huán)境衛(wèi)生的維護。2.設施設備的檢修和維護。3.安全防火設施的檢查和維護。4.小區(qū)規(guī)章制度的執(zhí)行和監(jiān)督。二、服務期限本合同自________年________月______日起生效，至________年________月______日終止。雙方可在服務期滿前協(xié)商續(xù)簽。三、服務費用1.乙方應按照約定的標準收取服務費用，月結。2.如有特殊情況需要增減服務內容，可另行協(xié)商相關費用。四、履約保證金甲方應在簽訂合同時支付履約保證金，履行合同期間無違約行為可在合同終止時退還。五、違約責任1.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權中止服務并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定提供服務，應承擔相應責任并賠償甲方損失。六、