2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同常用版（3篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同常用版出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰_____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對――的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同常用版（2）甲方：（賣方）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（買方）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方自愿并同意進行小產(chǎn)權房屋買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就小產(chǎn)權房屋買賣事宜達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋情況1.1甲方是該房屋的合法所有權人，房屋位于（詳細地址）。1.2房屋是小產(chǎn)權房，土地使用權屬于（詳細信息），建筑面積為（詳細信息）平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何權利糾紛或瑕疵。第二條交易價格2.1乙方同意以（詳細價格）元的價格購買該房屋，甲方同意將該房屋轉讓給乙方。購房款已在簽訂本合同當天支付完成。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后（詳細時間）內將房屋及相關權屬材料交付給乙方。3.2乙方應在接受房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或退還購房款。3.3驗收合格后，甲方應立即辦理過戶手續(xù)，并及時將房屋的權屬證書及相關手續(xù)完整、正確地移交給乙方。第四條權屬轉移4.1甲方應在本合同簽訂后不遲于（詳細時間）內將小產(chǎn)權房房屋的權屬轉讓手續(xù)辦理完畢。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關權屬轉移手續(xù)并支付相關費用。第五條房屋瑕疵5.1乙方在驗收房屋前已了解并接受房屋的現(xiàn)狀，乙方無權要求甲方對房屋的任何瑕疵進行修復。5.2如因房屋瑕疵造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應法律責任。第六條違約責任6.1若乙方在本合同簽訂后中途放棄購買，已支付的購房款將不予返還，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2本合同生效后，甲方或乙方不得單方面解除合同，違約方應承擔相應的法律責任。6.3如因一方違約導致交易無法完成，守約方有權要求違約方支付違約金并賠償相應的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補充或修改合同的書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的一方任何要求、通知、通告、文件及其他法律文書等應采用書面形式并通過掛號郵寄方式送達對方。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同常用版（3）小產(chǎn)權房屋買賣合同一、買賣雙方確認1.甲方（賣方）：____________2.乙方（買方）：____________二、房屋基本信息1.房屋位置：____________2.房屋面積：____________3.房屋結構：____________4.房屋權屬：____________三、房屋交易價格及支付方式1.買賣雙方確認以上房屋的交易價格為____________，乙方同意支付該金額作為購房款。2.買賣雙方確認購房款支付方式為一次性支付。四、房屋權屬保障1.甲方保證房屋所有權歸屬清晰，不存在糾紛。2.乙方對房屋權屬保證無異議。五、房屋交割和過戶手續(xù)1.房屋交割日期為____________，雙方應在此日期前完成交割和過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)由雙方自行辦理，遇到問題應協(xié)商解決。六、違約責任1.任何一方違約應支付對方相應違約金。2.發(fā)生主動違約，不當協(xié)商的一方需賠償對方一定金額的經(jīng)濟損失。七、其他約定1.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權