廠房租賃協(xié)議模板(2024版)VIP

廠房租賃協(xié)議模板(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房的現(xiàn)狀為____________________，如乙方需進行改造或裝修，須提前征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.4租賃期間，如遇廠房權(quán)屬糾紛、征收征用等特殊情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定處理。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻

3.改造或裝修方案

4.租金支付憑證

5.廠房租賃合同補充協(xié)議（如有）

6.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途。

2.乙方未按約定時間支付租金。

3.乙方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方未遵守國家法律法規(guī)或從事違法活動。

5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房租賃期間遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限或租金。

2.廠房或附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并負責修復，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔修復費用。

3.乙方如需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。

4.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.企業(yè)或個人需要租賃廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。

2.廠房所有者希望通過出租