2024版簡單的個人購房借款協(xié)議書

2024版簡單的個人購房借款協(xié)議書合同編號：______________年____月____日個人購房借款協(xié)議書甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第二條借款期限2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2甲方應按本協(xié)議約定的還款方式及還款計劃及時足額償還借款。第三條還款方式3.1本借款采取等額本息還款方式，甲方每月還款金額為：￥__________元。3.2甲方應每月____日前將當月還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第四條借款利率4.1本借款年利率為____%。4.2借款期間，如遇利率調整，按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。第五條借款用途5.1甲方借款主要用于購買標的房產(chǎn)。5.2甲方不得將借款用于違法、違規(guī)及奢侈消費等非生產(chǎn)性支出。第六條擔保措施6.1甲方以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)為本次借款提供擔保。6.2甲方應按照乙方的要求辦理相關擔保手續(xù)。第七條違約責任（1）催收逾期本金、利息及違約金；（2）依法處置甲方提供的擔保財產(chǎn)；（3）向甲方追償因逾期還款所產(chǎn)生的其他費用。7.2甲方如違反本協(xié)議約定的借款用途，乙方有權要求甲方立即償還借款，并有權依法處置甲方提供的擔保財產(chǎn)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.個人購房合同

2.房產(chǎn)證復印件

3.借款人身份證復印件

4.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.還款計劃表

6.擔保財產(chǎn)清單

7.授權書

8.其他與本協(xié)議有關的文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定的還款方式及還款計劃及時足額償還借款，視為違約。

2.甲方未按照約定用途使用借款，視為違約。

3.甲方提供的擔保財產(chǎn)不足額或者存在瑕疵，導致乙方權益受損，視為違約。

4.乙方未按約定提供貸款，或者未履行催收職責，視為違約。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指借款人，即需要購買房產(chǎn)的個人。

2.乙方：指貸款人，即向甲方提供貸款的個人或機構。

3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息。

4.擔保財產(chǎn)：指甲方為擔保借款履行而提供的財產(chǎn)。

5.違約金：指甲方違約時，應支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期還款：乙方應發(fā)送催收通知，督促甲方及時還款。如甲方仍不履行，乙方可依法處置擔保財產(chǎn)。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權要求甲方立即改正，并償還借款及違約金。

3.甲方提供的擔保財產(chǎn)不足額或存在瑕疵：乙方有權要求甲方補足擔保財產(chǎn)，或者依法處置現(xiàn)有擔保財產(chǎn)。

4.乙方未按約定提供貸款：甲方有權要求乙方履行合同約定，或者依法解除合同。

5.遇到其他問題：甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.個人購房借款：甲方購買房產(chǎn)時，無力一次性支付全款，向乙方申請借款。

2.家庭資金周轉：甲方因家庭資金周轉困難，向乙方申請借款。

3.投資理財：甲方將借款用于投