漏水維修協(xié)議書(shū)范本(2024版)

漏水維修協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方就乙方維修甲方漏水問(wèn)題達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。一、維修范圍1.1乙方負(fù)責(zé)維修甲方位于__________的__________（房產(chǎn)證號(hào)/地址）的漏水問(wèn)題。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)漏水部位進(jìn)行徹底修復(fù)，確保修復(fù)后不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。二、維修期限2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)后的__________個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。維修期限為_(kāi)_________個(gè)工作日。三、維修費(fèi)用3.1乙方維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修完成后__________年內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行再次維修。4.2乙方承諾使用的維修材料均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議書(shū)簽訂后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.維修工程設(shè)計(jì)方案

4.維修材料合格證明

5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃

6.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方使用不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的維修材料，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)所有者或授權(quán)代表。

2.乙方：指承擔(dān)漏水維修責(zé)任的當(dāng)事人。

3.維修范圍：指需要進(jìn)行維修的具體部位和內(nèi)容。

4.維修期限：指乙方完成維修工作的時(shí)間限制。

5.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工作所應(yīng)得的報(bào)酬。

6.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)維修工程質(zhì)量和使用材料所承擔(dān)的責(zé)任。

7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

8.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.維修工程進(jìn)度緩慢：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維修進(jìn)度，并設(shè)立進(jìn)度匯報(bào)機(jī)制。2.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：

解決辦法：乙方重新修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。3.甲方未能按時(shí)支付維修費(fèi)用：

解決辦法：甲方按時(shí)支付，逾期支付的，按約定支付滯納金。4.乙方使用不合格材料：

解決辦法：乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類房產(chǎn)的漏水維修工程。

2.適用于維