2024年房屋場地租賃合同范文（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋場地租賃合同范文出租方（甲方）_____身份證號碼：_____承租方（乙方）_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____省____市____號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本層樓按月租金為人民幣____元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣____元整，租金需于本合同生效后的____小時內(nèi)一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共____元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用。七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓（時間從____月____日開始計算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準）同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____向甲方提出，甲方收到乙方要求后于____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。）附：【重要事宜】①解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋因社會公共利益被依法征用的;（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;（四）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;③違約責任（一）該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。（二）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。（三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。④解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：（一）提交永州仲裁委員會仲裁;（二）提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。（本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。）出租方：_____電話號碼：_____承租方：_____電話號碼：_________年____月____日2024年房屋場地租賃合同范文（二）合同編號：2024甲方：（出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的房屋場地進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的房屋場地出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、使用面積等詳細信息以房屋產(chǎn)權(quán)證書或租賃協(xié)議附件為準。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【具體時間】。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)當提前【具體天數(shù)】通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽署書面補充協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1租金總額為【具體金額】，按【具體支付方式】的方式支付，租金支付時間為每月的【具體日期】。3.2逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】。第四條使用方式及權(quán)利義務(wù)4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)當按時支付租金，并保證租賃物的正常使用及維護。4.3甲方應(yīng)當保證租賃物的完好，并及時處理因物品質(zhì)量問題引起的損壞。4.4雙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，如有違反，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。第五條違約責任5.1若一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當立即向?qū)Ψ酵?/p>