2024版土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議

2024版土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、地塊租賃1.1甲方同意將該地塊出租給乙方，乙方同意承租該地塊。1.2乙方租賃該地塊的面積為__________平方米，具體范圍以甲方提供的地塊邊界為準(zhǔn)。1.3乙方租賃該地塊的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)合理利用該地塊，不得閑置或荒廢。3.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求，做好地塊的生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)地塊進(jìn)行充分的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地利用率。3.4乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)地塊的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保地塊的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。4.3甲方應(yīng)對(duì)地塊的權(quán)屬糾紛負(fù)責(zé)解決，確保乙方正常使用地塊。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲乙雙方同意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及合同約定，妥善解決合同履行過(guò)程中的糾紛。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.地塊邊界圖2.地塊權(quán)屬證明3.租金支付記錄4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案6.法律法規(guī)文件7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用地塊，擅自改變用途或閑置荒廢，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租地塊，視為違約。5.甲方未按約定保證乙方合法使用權(quán)，視為違約。6.甲方未按約定確保地塊基礎(chǔ)設(shè)施暢通，視為違約。7.甲方未按約定解決地塊權(quán)屬糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指土地所有權(quán)人與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間，就土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成的協(xié)議。2.地塊：指合同約定的具體土地范圍。3.租賃期限：指乙方租賃甲方地塊的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)地塊生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，可依法追討。2.問(wèn)題：乙方擅自改變地塊用途。解決辦法：立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：地塊基礎(chǔ)設(shè)施不暢。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方及時(shí)疏通基礎(chǔ)設(shè)施。4.問(wèn)題：地塊權(quán)屬糾紛。解決辦法：協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟