全新充電場地租賃合同(2024版)

全新充電場地租賃合同(2024版)合同編號：__________全新充電場地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的充電場地租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的充電場地租賃給乙方使用。1.2乙方租用的充電場地面積為__________平方米。1.3乙方租用充電場地的用途為__________（具體用途），并應遵守國家關于該用途的相關法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，并確保使用過程中場地的安全、衛(wèi)生。4.2乙方在租賃期間對租賃場地進行改造、裝修的，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，如乙方未違約，甲方應按照乙方的實際投入返還乙方裝修費用。4.3乙方應按期進行場地的維修、保養(yǎng)，確保場地的正常使用。因乙方原因導致場地損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方嚴重違反本合同的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方逾期支付租金超過__個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.全新充電場地租賃合同（2024版）

2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

4.充電場地使用權證明文件

5.充電場地規(guī)劃設計方案

6.充電設備購置合同及發(fā)票

7.租賃場地保險單復印件

8.甲方和乙方簽署的《消防安全責任書》

9.甲方和乙方簽署的《環(huán)保責任書》

10.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按照合同約定提供充電場地

未按照合同約定提供相關設施和服務

提前解除合同或變更合同內容

未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：

未按照合同約定支付租金

未按照合同約定使用充電場地

未按照合同約定進行場地維修和保養(yǎng)

未履行合同約定的其他義務3.違約行為的認定：

甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)后，應及時通知甲方，甲方應在違約行為發(fā)生后的__日內予以改正。若甲方逾期不改正，乙方有權要求甲方支付違約金。

乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)后，應及時通知乙方，乙方應在違約行為發(fā)生后的__日內予以改正。若乙方逾期不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有充電場地使用權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃充電場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃充電場地的有效期限。

4.租金：指承租方為使用充電場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應向出租方支付的逾期付款違約金。

7.充電場地：指雙方約定用于充電設備安裝和使用的特定地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供充電場地：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方逾期不改正，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，直至解除合同。

3.充電設備出現(xiàn)故障：甲方應及時安排維修，確保設備正常使用。如因甲方原因導致設備故障，甲方應承擔維修費用。

4.租賃期間場地發(fā)生安全事故：雙方應立即啟動應急預案，配合相關部門進行處理。并根據(jù)事故原因追究相關責任。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.電動汽車充電服務企業(yè)租賃充電場地

2.新能源汽車充電設備制造商租賃展示場地

3.商業(yè)綜合體提供充電服務以吸引