房屋美化及居間服務裝修合同2024年

房屋美化及居間服務裝修合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與術語解釋1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（服務方）基本信息2.3居間方（如有）基本信息第三章：服務內容3.1房屋美化服務范圍3.2裝修服務項目3.3服務標準與要求第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款4.2付款方式與進度4.3付款條件與期限第五章：服務期限與進度5.1服務開始與完成時間5.2進度計劃與調整5.3延期責任第六章：材料與設備6.1材料與設備供應6.2材料與設備的質量標準6.3材料與設備的驗收第七章：施工與監(jiān)督7.1施工管理與監(jiān)督7.2施工質量控制7.3施工安全與環(huán)境保護第八章：質量保證與驗收8.1質量保證期限8.2驗收標準與程序8.3質量不符合的處理第九章：違約責任9.1違約情形與認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的權利義務第十一章：保密與知識產權11.1保密義務11.2知識產權的歸屬與使用第十二章：不可抗力與風險承擔12.1不可抗力的定義與處理12.2風險的承擔與分配第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商與調解13.3仲裁或訴訟第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同備案與生效條件第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方在房屋美化及居間服務裝修項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.2合同定義與術語解釋本合同中使用的術語，如"房屋美化"、"居間服務"等，其定義詳見本合同附件。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應遵守。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（服務方）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3居間方（如有）基本信息居間方名稱：；地址：；法定代表人：______。第三章：服務內容3.1房屋美化服務范圍乙方應提供的房屋美化服務包括但不限于外墻粉刷、園藝設計等。3.2裝修服務項目具體裝修服務項目詳見附件一。3.3服務標準與要求服務應達到的標準和要求，包括施工質量、材料環(huán)保等，詳見附件二。第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款本合同總價款為人民幣______元。4.2付款方式與進度甲方應按照以下方式和進度支付合同價款：______。4.3付款條件與期限付款條件包括乙方完成特定階段的工作，付款期限為完成工作后的______天內。第五章：服務期限與進度5.1服務開始與完成時間服務開始時間為______年______月______日，完成時間為______年______月______日。5.2進度計劃與調整乙方應根據附件三的進度計劃執(zhí)行服務，如有調整，應及時通知甲方。5.3延期責任如因乙方原因導致服務延期，乙方應承擔相應的責任。第六章：材料與設備6.1材料與設備供應乙方負責提供所需的全部材料和設備。6.2材料與設備的質量標準所有材料和設備應符合國家或行業(yè)標準，具體標準詳見附件四。6.3材料與設備的驗收甲方有權對材料和設備進行驗收，驗收不合格的材料和設備不得使用。第七章：施工與監(jiān)督7.1施工管理與監(jiān)督乙方應建立施工管理體系，確保施工質量。7.2施工質量控制乙方應采取有效措施，控制施工質量，滿足合同要求。7.3施工安全與環(huán)境保護乙方應遵守安全生產規(guī)定，采取措施保護環(huán)境。（正文結束）第八章：質量保證與驗收8.1質量保證期限乙方應對提供的服務提供至少______年的質量保證。8.2驗收標準與程序服務完成后，甲方應根據附件五的驗收標準進行驗收，驗收程序包括______。8.3質量不符合的處理如服務或材料不符合約定標準，乙方應在接到甲方通知后______天內進行整改。第九章：違約責任9.1違約情形與認定違約情形包括但不限于未按時完成服務、提供的服務不符合約定標準等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定與支付違約金的數額為違約行為發(fā)生時合同總金額的______%，支付方式為______。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，變更程序包括______。10.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括______，解除程序包括______。10.3變更與解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據實際情況處理權利義務。第十一章：保密與知識產權11.1保密義務雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識產權的歸屬與使用由乙方提供的設計方案等知識產權歸______所有，甲方有權在約定范圍內使用。第十二章：不可抗力與風險承擔12.1不可抗力的定義與處理不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應及時通知對方，并提供證明。12.2風險的承擔與分配風險承擔應根據______進行分配。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商與調解協(xié)商不成時，可尋求第三方調解。13.3仲裁或訴訟調解無效時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______。14.2簽署時間本合同簽署時間為：______年______月______日。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______。14.4合同備案與生效條件雙方應于合同簽署后______天內，向有關部門申請備案。合同自備案之日起生效。（正文結束）多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的房屋美化及居間服務裝修合同中，附件條款及說明是確保合同順利執(zhí)行和明確各方權利義務的關鍵部分。以下是對附件條款及說明的詳細闡述：一、附件的定義與分類附件是合同不可分割的補充部分，根據其性質和功能，可分為以下幾類：技術附件：包含項目的技術規(guī)范、設計圖紙等。商務附件：包含合同價款、支付方式、費用明細等。法律附件：包含合同的法律適用、爭議解決方式等。行政附件：包含合同備案、審批文件等。二、附件的法律效力附件與主合同具有同等法律效力。合同各方應嚴格遵守附件中的條款，任何違反附件規(guī)定的行為均視為違約。三、附件的編制與審批附件應由具有相應資質的專業(yè)機構或人員編制，并經合同各方共同審查和確認。涉及行政審批的附件，應依法獲得相關部門的批準。四、附件的修改與更新附件的修改和更新應遵循以下原則：修改和更新應基于合同各方的共同協(xié)商和一致同意。修改后的附件應以書面形式通知所有合同方，并得到各方的確認。更新后的附件應作為原附件的補充，與原附件具有同等法律效力。五、附件的具體條款說明技術附件應包含項目的詳細設計要求、施工圖紙、材料和設備的技術參數等。技術附件應由具有相應資質的設計單位編制，并得到甲方的確認。商務附件應明確合同的總價款、分期支付的具體金額和時間、費用的計算方式等。商務附件應由專業(yè)的財務顧問或會計師編制，并得到合同各方的一致同意。法律附件應明確合同的法律適用、爭議解決的具體方式、違約責任的確定等。法律附件應由具有法律專業(yè)知識的律師或法律顧問編制。行政附件應包含合同備案所需的文件清單、審批流程、相關部門的聯(lián)系方式等。行政附件應由具有行政事務處理經驗的專業(yè)人員編制。六、附件的備案與公示合同各方應在合同簽訂后，將附件提交至有關部門進行備案，并在項目現場進行公示，以便所有相關方了解項目的具體要求和標準。七、附件的執(zhí)行與監(jiān)督合同各方應嚴格按照附件規(guī)定執(zhí)行項目，任何一方均有權對附件的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。八、附件的爭議解決如在附件執(zhí)行過程中出現爭議，各方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照主合同約定的爭議解決方式處理。九、附件的保密性對于附件中的商業(yè)秘密和技術秘密，合同各方應予以保密，未經授權不得向第三方披露。十、附件的完整性附件應完整、準確，不得有遺漏或錯誤。任何附件的不完整或錯誤均可能導致合同執(zhí)行的延誤或失敗。通過以上條款及說明，合同各方應能更清晰地了解附件的內容和重要性，確保房屋美化及居間服務裝修項目的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件列表包括但不限于以下文件：附件一：技術規(guī)格說明書及設計圖紙。附件二：商務條款明細，包括合同價款、支付方式等。附件三：項目施工進度表及關鍵里程碑。附件四：材料和設備的質量標準及驗收標準。附件五：質量保證書及保修服務條款。附件六：保密協(xié)議及知識產權歸屬聲明。附件七：不可抗力條款及風險分配說明。附件八：合同備案證明及相關行政文件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定時間完成服務、未達到約定的質量標準、違反保密協(xié)議等。違約行為的認定應基于合同條款、實際履行情況及相關證據進行綜合判斷。三、法律名詞及解釋：連帶責任：指多個責任主體對同一債務承擔全部償還責任的情況。履約保證：指為確保合同履行，一方或雙方提供的金錢或其他形式的擔保。優(yōu)先權：在特定情況下，一方對合同權利的行使享有優(yōu)先于其他方的權利。四、規(guī)定合同的爭議解決機制：合同各方在發(fā)生爭議時，首先應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調解。若調解無效，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：本合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除應經各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同終止后，各方應按照合同約定處理遺留