房屋美化及居間服務(wù)裝修合同2024年

房屋美化及居間服務(wù)裝修合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與術(shù)語解釋1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（服務(wù)方）基本信息2.3居間方（如有）基本信息第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1房屋美化服務(wù)范圍3.2裝修服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款4.2付款方式與進(jìn)度4.3付款條件與期限第五章：服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)開始與完成時間5.2進(jìn)度計劃與調(diào)整5.3延期責(zé)任第六章：材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第七章：施工與監(jiān)督7.1施工管理與監(jiān)督7.2施工質(zhì)量控制7.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第八章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3質(zhì)量不符合的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用第十二章：不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)12.1不可抗力的定義與處理12.2風(fēng)險的承擔(dān)與分配第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商與調(diào)解13.3仲裁或訴訟第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同備案與生效條件第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方在房屋美化及居間服務(wù)裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2合同定義與術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如"房屋美化"、"居間服務(wù)"等，其定義詳見本合同附件。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（服務(wù)方）基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3居間方（如有）基本信息居間方名稱：；地址：；法定代表人：______。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1房屋美化服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供的房屋美化服務(wù)包括但不限于外墻粉刷、園藝設(shè)計等。3.2裝修服務(wù)項(xiàng)目具體裝修服務(wù)項(xiàng)目詳見附件一。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工質(zhì)量、材料環(huán)保等，詳見附件二。第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價款本合同總價款為人民幣______元。4.2付款方式與進(jìn)度甲方應(yīng)按照以下方式和進(jìn)度支付合同價款：______。4.3付款條件與期限付款條件包括乙方完成特定階段的工作，付款期限為完成工作后的______天內(nèi)。第五章：服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)開始與完成時間服務(wù)開始時間為______年______月______日，完成時間為______年______月______日。5.2進(jìn)度計劃與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)附件三的進(jìn)度計劃執(zhí)行服務(wù)，如有調(diào)整，應(yīng)及時通知甲方。5.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е路?wù)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供所需的全部材料和設(shè)備。6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備不得使用。第七章：施工與監(jiān)督7.1施工管理與監(jiān)督乙方應(yīng)建立施工管理體系，確保施工質(zhì)量。7.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工質(zhì)量，滿足合同要求。7.3施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取措施保護(hù)環(huán)境。（正文結(jié)束）第八章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對提供的服務(wù)提供至少______年的質(zhì)量保證。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序服務(wù)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)附件五的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括______。8.3質(zhì)量不符合的處理如服務(wù)或材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______天內(nèi)進(jìn)行整改。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定違約情形包括但不限于未按時完成服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時合同總金額的______%，支付方式為______。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，變更程序包括______。10.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括______，解除程序包括______。10.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理權(quán)利義務(wù)。第十一章：保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用由乙方提供的設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸______所有，甲方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用。第十二章：不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)12.1不可抗力的定義與處理不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。12.2風(fēng)險的承擔(dān)與分配風(fēng)險承擔(dān)應(yīng)根據(jù)______進(jìn)行分配。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。13.3仲裁或訴訟調(diào)解無效時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______。14.2簽署時間本合同簽署時間為：______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同備案與生效條件雙方應(yīng)于合同簽署后______天內(nèi)，向有關(guān)部門申請備案。合同自備案之日起生效。（正文結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的房屋美化及居間服務(wù)裝修合同中，附件條款及說明是確保合同順利執(zhí)行和明確各方權(quán)利義務(wù)的關(guān)鍵部分。以下是對附件條款及說明的詳細(xì)闡述：一、附件的定義與分類附件是合同不可分割的補(bǔ)充部分，根據(jù)其性質(zhì)和功能，可分為以下幾類：技術(shù)附件：包含項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙等。商務(wù)附件：包含合同價款、支付方式、費(fèi)用明細(xì)等。法律附件：包含合同的法律適用、爭議解決方式等。行政附件：包含合同備案、審批文件等。二、附件的法律效力附件與主合同具有同等法律效力。合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的條款，任何違反附件規(guī)定的行為均視為違約。三、附件的編制與審批附件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員編制，并經(jīng)合同各方共同審查和確認(rèn)。涉及行政審批的附件，應(yīng)依法獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。四、附件的修改與更新附件的修改和更新應(yīng)遵循以下原則：修改和更新應(yīng)基于合同各方的共同協(xié)商和一致同意。修改后的附件應(yīng)以書面形式通知所有合同方，并得到各方的確認(rèn)。更新后的附件應(yīng)作為原附件的補(bǔ)充，與原附件具有同等法律效力。五、附件的具體條款說明技術(shù)附件應(yīng)包含項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計要求、施工圖紙、材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等。技術(shù)附件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位編制，并得到甲方的確認(rèn)。商務(wù)附件應(yīng)明確合同的總價款、分期支付的具體金額和時間、費(fèi)用的計算方式等。商務(wù)附件應(yīng)由專業(yè)的財務(wù)顧問或會計師編制，并得到合同各方的一致同意。法律附件應(yīng)明確合同的法律適用、爭議解決的具體方式、違約責(zé)任的確定等。法律附件應(yīng)由具有法律專業(yè)知識的律師或法律顧問編制。行政附件應(yīng)包含合同備案所需的文件清單、審批流程、相關(guān)部門的聯(lián)系方式等。行政附件應(yīng)由具有行政事務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員編制。六、附件的備案與公示合同各方應(yīng)在合同簽訂后，將附件提交至有關(guān)部門進(jìn)行備案，并在項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行公示，以便所有相關(guān)方了解項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。七、附件的執(zhí)行與監(jiān)督合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目，任何一方均有權(quán)對附件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。八、附件的爭議解決如在附件執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照主合同約定的爭議解決方式處理。九、附件的保密性對于附件中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，合同各方應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露。十、附件的完整性附件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯誤。任何附件的不完整或錯誤均可能導(dǎo)致合同執(zhí)行的延誤或失敗。通過以上條款及說明，合同各方應(yīng)能更清晰地了解附件的內(nèi)容和重要性，確保房屋美化及居間服務(wù)裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件列表包括但不限于以下文件：附件一：技術(shù)規(guī)格說明書及設(shè)計圖紙。附件二：商務(wù)條款明細(xì)，包括合同價款、支付方式等。附件三：項(xiàng)目施工進(jìn)度表及關(guān)鍵里程碑。附件四：材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：質(zhì)量保證書及保修服務(wù)條款。附件六：保密協(xié)議及知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明。附件七：不可抗力條款及風(fēng)險分配說明。附件八：合同備案證明及相關(guān)行政文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定時間完成服務(wù)、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行綜合判斷。三、法律名詞及解釋：連帶責(zé)任：指多個責(zé)任主體對同一債務(wù)承擔(dān)全部償還責(zé)任的情況。履約保證：指為確保合同履行，一方或雙方提供的金錢或其他形式的擔(dān)保。優(yōu)先權(quán)：在特定情況下，一方對合同權(quán)利的行使享有優(yōu)先于其他方的權(quán)利。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制：合同各方在發(fā)生爭議時，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理遺留