房屋按揭借款合同英文版

房屋按揭借款合同英文版合同編號：__________房屋按揭借款合同甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________鑒于甲方需要購買房屋，并愿意以所購買房屋作為抵押物向乙方申請貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，并同意以甲方的房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________。1.2甲方同意將貸款用于購買房屋，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方要求。1.3貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率______%，按______方式計息。2.2甲方應按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本息。第三條抵押物3.2抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)證號：__________________房屋地址：__________________房屋面積：__________________3.3甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為貸款本金的______%。5.2乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金的______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（貸款人）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.貸款用途證明文件5.抵押物評估報告6.房屋買賣合同7.貸款申請表格8.貸款審批文件9.抵押登記證明文件10.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于購買房屋。2.甲方未按時足額償還貸款本息：指甲方未按照約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本息。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或存在權(quán)利瑕疵：指甲方提供的抵押物不符合合同約定的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵的條件。4.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向乙方申請貸款的甲方。2.貸款人：指本合同中提供貸款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方同意抵押給乙方的房屋，作為本合同項下貸款的擔保。4.貸款用途：指甲方同意將貸款用于購買房屋，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方要求。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方購買房屋遇到問題：聯(lián)系開發(fā)商或房產(chǎn)中介，協(xié)商解決購房過程中的問題。2.貸款申請被拒絕：根據(jù)乙方的貸款政策和要求，重新提交貸款申請或提供補充材料。3.抵押物權(quán)屬糾紛：聯(lián)系相關(guān)執(zhí)法部門，依法解決權(quán)屬糾紛。4.還款計劃調(diào)整：與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。