廠房終止租賃協(xié)議范本

廠房終止租賃協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應按照原合同約定，共同辦理相關(guān)終止租賃手續(xù)。3.乙方應向甲方支付終止租賃的違約金，計算方式如下：違約金=租賃押金×提前終止租賃月數(shù)×2個月租金4.雙方應按照原合同約定，承擔各自的權(quán)利和義務。二、終止手續(xù)1.乙方應在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將租賃押金退還給甲方。2.甲方應在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向乙方出具終止租賃證明。3.雙方應按照原合同約定，辦理相關(guān)水電、物業(yè)、消防等費用的結(jié)算。4.雙方應共同簽署《廠房交接單》，明確廠房及附屬設施的現(xiàn)狀。三、保密條款1.雙方應對本終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本終止協(xié)議生效之日起生效，有效期為____年。四、爭議解決1.雙方因本終止協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本爭議解決條款自本終止協(xié)議生效之日起生效。五、其他約定1.本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時增加的條款及說明1.1甲方有權(quán)在提前終止租賃協(xié)議的情況下，要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。此條款旨在保護甲方利益，確保甲方在租賃期間獲得的收益不受損失。1.2甲方應在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向乙方出具終止租賃證明。此條款旨在確保乙方在終止協(xié)議生效后能夠及時獲得終止租賃的正式文件，以便辦理相關(guān)手續(xù)。1.3甲方應按照原合同約定，承擔租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。此條款旨在明確甲方在租賃期間的稅收責任，避免因稅費問題產(chǎn)生的糾紛。二、乙方為主導時增加的條款及說明2.1乙方有權(quán)在提前終止租賃協(xié)議的情況下，要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。此條款旨在保護乙方利益，確保乙方在租賃期間獲得的權(quán)益不受損失。2.2乙方應在終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將租賃押金退還給甲方。此條款旨在確保乙方在終止協(xié)議生效后能夠及時退還租賃押金，避免因押金問題產(chǎn)生的糾紛。2.3乙方應按照原合同約定，承擔租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。此條款旨在明確乙方在租賃期間的稅收責任，避免因稅費問題產(chǎn)生的糾紛。三、有第三方中介時增加的條款及說明3.1若本終止協(xié)議涉及第三方中介，中介費用應由____方承擔。此條款旨在明確中介費用的承擔方，避免因中介費用問題產(chǎn)生的糾紛。3.2第三方中介在辦理終止協(xié)議過程中應遵循客觀、公正、透明的原則。此條款旨在確保第三方中介在辦理終止協(xié)議過程中能夠公平公正地對待甲乙雙方，避免產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介應按照約定向甲乙雙方提供終止協(xié)議的辦理進度及結(jié)果。此條款旨在確保甲乙雙方能夠及時了解終止協(xié)議的辦理情況，避免因信息不通暢產(chǎn)生的糾紛。一、附件列表：1.廠房交接單2.租賃押金收據(jù)3.終止租賃證明4.水電、物業(yè)、消防等費用結(jié)算單5.違約金計算公式說明6.第三方中介服務協(xié)議7.稅收繳納證明8.相關(guān)法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方提前終止租賃協(xié)議，未按照約定向乙方支付違約金。2.乙方提前終止租賃協(xié)議，未按照約定向甲方支付違約金。3.甲方未按照原合同約定承擔相關(guān)稅費。4.乙方未按照原合同約定承擔相關(guān)稅費。5.第三方中介未按照約定辦理終止協(xié)議，導致協(xié)議無法按時生效。6.甲乙雙方未按照終止協(xié)議約定履行各自義務。三、法律名詞及解釋：1.廠房交接單：用以記錄廠房及附屬設施現(xiàn)狀的文件。2.租賃押金：乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的金錢。3.終止租賃證明：用以證明租賃合同提前終止的文件。4.違約金：因違約行為而應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方辦理終止租賃協(xié)議的中介機構(gòu)。6.稅費：租賃期間產(chǎn)生的各項稅費，包括水電費、物業(yè)費、消防費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付違約金。解決辦法：乙方可以依據(jù)終止協(xié)議向甲方追討違約金。2.問題：乙方未按照約定支付違約金。解決辦法：甲方可以依據(jù)終止協(xié)議向乙方追討違約金。3.問題：甲方未按照約定承擔相關(guān)稅費。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔相應的稅費。4.問題：乙方未按照約定承擔相關(guān)稅費。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔相應的稅費。5.問題：第三方中介未按照約定辦理終止協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方可以與第三方中介協(xié)商解決，或者依據(jù)中介服務協(xié)議追究中介的責任。6.問題：甲乙雙方未按照終止協(xié)議約定履行各自義務。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方因業(yè)務需要提前終止租賃協(xié)議