提交解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟狀

提交解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟狀合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自始解除。1.2甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條解除原因2.1雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，認(rèn)為繼續(xù)履行本合同已不符合雙方利益，決定解除合同。2.2雙方確認(rèn)，本合同解除后，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。第三條解除后的處理3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理合同解除手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，將涉及本合同的證件、文件等交還給對(duì)方。3.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理與本合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，確保各自權(quán)益不受損失。3.4本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)停止履行原合同的一切義務(wù)。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.解除合同協(xié)議書(shū)8.律師見(jiàn)證函9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為甲方違約。3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款，或支付的購(gòu)房款不符合約定的，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定接收房屋，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為乙方違約。5.雙方未按照本協(xié)議約定解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同。2.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。5.解除合同：指雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未交付房屋或房屋不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋，或要求甲方支付違約金。2.甲方未辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，或要求甲方支付違約金。3.乙方未支付購(gòu)房款或支付的購(gòu)房款不符合約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，或要求乙方支付違約金。4.乙方未接收房屋：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快接收房屋，或要求乙方支付違約金。5.雙方未按照本協(xié)議約定解除合同：解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方因個(gè)人原因需解除合同。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方因政策原因需