購(gòu)房貸款協(xié)議模板

購(gòu)房貸款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、貸款用途乙方所借貸款僅限于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。三、貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、貸款利率貸款利率為年利率__________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲方有權(quán)按最新利率調(diào)整本協(xié)議的貸款利率。五、還款方式1.乙方每月按約定日期將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。六、擔(dān)保措施1.乙方將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.乙方同意在貸款期間，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期本金、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.擔(dān)保協(xié)議6.房產(chǎn)抵押登記證明7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：指借款人未按約定的還款日期和還款方式歸還貸款本息。2.未按約定用途使用貸款：指借款人未將貸款用于購(gòu)買約定的房產(chǎn)。3.未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：指借款人未將其名下的房產(chǎn)抵押給貸款人，或未遵守抵押房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。4.提前還款違約：指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)貸款人同意提前償還貸款本息。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供購(gòu)房貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.購(gòu)房貸款：指用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。4.貸款期限：指貸款合同約定的借款時(shí)間。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金和利息的比例逐月遞減。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還逾期本金和違約金；如協(xié)商無(wú)果，貸款人可采取法律手段追討逾期本金、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求其立即改正；如協(xié)商無(wú)果，貸款人可提前收回貸款，并依法追究借款人的法律責(zé)任。3.問題：借款人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；如協(xié)商無(wú)果，貸款人可采取法律手段追討逾期本金、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、所有