轉(zhuǎn)讓按揭房產(chǎn)合同范本

轉(zhuǎn)讓按揭房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并已對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定按揭貸款，貸款銀行如下：貸款銀行：__________貸款合同編號(hào)：__________貸款余額：__________現(xiàn)甲乙雙方就甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)及按揭權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施的一切權(quán)益和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方同意將其在貸款銀行設(shè)定的按揭貸款合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除貸款余額后的款項(xiàng)支付給甲方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款銀行規(guī)定的貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)按期償還貸款銀行設(shè)定的按揭貸款。3.乙方自簽署本合同之日起，享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益和所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。2.如甲方違反本合同第四條第1款的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并已對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定按揭貸款，貸款銀行如下：貸款銀行：__________貸款合同編號(hào)：__________貸款余額：__________現(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)及按揭權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施的一切權(quán)益和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方同意將其在貸款銀行設(shè)定的按揭貸款合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方及乙方的履行本合同提供擔(dān)保。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除貸款余額后的款項(xiàng)支付給甲方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)貸款銀行規(guī)定的貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成與該房產(chǎn)相關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障1.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押或其他權(quán)利限制。2.甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方支付定金，以保障甲方權(quán)益。3.甲方在簽署本合同之日起，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按期償還貸款銀行設(shè)定的按揭貸款。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金的一倍。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除貸款余額后的款項(xiàng)支付給甲方。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金的一倍。3.乙方在簽署本合同之日起，不得將該房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金的一倍。六、第三方的主體責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行本合同提供擔(dān)保。2.第三方應(yīng)在甲方和乙方請(qǐng)求下，協(xié)助完成與該房產(chǎn)相關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。3.如甲方或乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保雙方履行合同義務(wù)。第三方的主體責(zé)任在于協(xié)助甲方和乙方完成與該房產(chǎn)相關(guān)的擔(dān)保手續(xù)，并在一方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)第三方的介入，可以增加甲方和乙方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是將房產(chǎn)及其按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值變現(xiàn)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是合同的首要考慮因素。甲方有權(quán)要求乙方支付定金、按時(shí)償還貸款、不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓等，以保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的公司（以下簡(jiǎn)稱“該公司”）的股權(quán)，并同意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就甲方轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將該公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定該公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供公司章程、股東會(huì)決議書等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)確保乙方在簽署本合同之日起，享有該公司股東的一切權(quán)益。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)查閱該公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息。2.乙方有權(quán)參加該公司的股東大會(huì)，并行使表決權(quán)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供該公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息的權(quán)利。4.乙方在簽署本合同之日起，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)確保該公司的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)保證該公司的合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變公司的經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等。3.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起，不得將該公司股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押等權(quán)利限制。六、第三方的主體責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行本合同提供擔(dān)保。2.第三方應(yīng)在甲方和乙方請(qǐng)求下，協(xié)助完成與該公司股權(quán)相關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。3.如甲方或乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.公司章程復(fù)印件2.股東會(huì)決議書復(fù)印件3.股權(quán)證明復(fù)印件4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是購(gòu)買甲方持有的該公司股權(quán)，成為該公司的股東，參與公司的經(jīng)營(yíng)和管理。乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是合同的首要考慮因素。乙方有權(quán)查閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況、參加股東大會(huì)、行使表決權(quán)等，以保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)公司