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紙質(zhì)房屋抵押合同范本合同編號:[請插入具體編號]房屋抵押合同本房屋抵押合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂:甲方(抵押人):[請插入甲方全稱]地址:[請插入甲方地址]法定代表人:[請插入甲方法定代表人]乙方(抵押權(quán)人):[請插入乙方全稱]地址:[請插入乙方地址]法定代表人:[請插入乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“抵押物”)的完全所有權(quán),現(xiàn)甲方向乙方申請貸款,并將抵押物作為貸款的抵押擔保。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[請插入房屋地址],房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利爭議。1.2抵押物的具體范圍包括:房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方同意向乙方申請貸款,貸款金額為人民幣[請插入貸款金額]元。2.2貸款期限為[請插入貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計算。2.3甲方承諾貸款用途為[請插入貸款用途],并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押物作為本合同項下貸款的抵押擔保,承擔還款責任。3.2甲方保證抵押物價值的真實性和有效性,確保抵押物在貸款期間不存在任何權(quán)利爭議和法律瑕疵。3.3甲方同意在合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù),將本合同項下的抵押權(quán)登記在乙方名下。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1乙方應在合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限按時還款。4.3甲方逾期還款的,應按照逾期本金金額的[請插入比例]支付違約金,違約金支付方式為:[請插入支付方式]。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂,除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除必須采用書面形式,并由雙方簽字蓋章確認。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(抵押人):[請插入甲方全稱]乙方(抵押權(quán)人):[請插入乙方全稱]簽訂日期:[請插入簽署日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款用途證明文件3.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導房屋抵押合同本房屋抵押合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂:甲方(抵押人):[請插入甲方全稱]地址:[請插入甲方地址]法定代表人:[請插入甲方法定代表人]乙方(抵押權(quán)人):[請插入乙方全稱]地址:[請插入乙方地址]法定代表人:[請插入乙方法定代表人]丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[請插入丙方全稱]地址:[請插入丙方地址]法定代表人:[請插入丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“抵押物”)的完全所有權(quán),現(xiàn)甲方向乙方申請貸款,并將抵押物作為貸款的抵押擔保。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。同時,為確保甲方權(quán)益得到充分保障,丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)介入本合同,監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放及還款過程。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[請插入房屋地址],房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利爭議。1.2抵押物的具體范圍包括:房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方同意向乙方申請貸款,貸款金額為人民幣[請插入貸款金額]元。2.2貸款期限為[請插入貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計算。2.3甲方承諾貸款用途為[請插入貸款用途],并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條抵押擔保及第三方監(jiān)督3.1甲方將抵押物作為本合同項下貸款的抵押擔保,承擔還款責任。3.2甲方保證抵押物價值的真實性和有效性,確保抵押物在貸款期間不存在任何權(quán)利爭議和法律瑕疵。3.3丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu),對乙方的貸款發(fā)放及還款過程進行監(jiān)督,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1乙方應在合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限按時還款。4.3甲方逾期還款的,應按照逾期本金金額的[請插入比例]支付違約金,違約金支付方式為:[請插入支付方式]。第五條甲方的權(quán)益保障5.1乙方應在貸款發(fā)放前向甲方提供貸款金額的[請插入比例]作為保證金,存入甲方指定的賬戶,以確保甲方權(quán)益。5.2乙方不得擅自變更貸款用途,如需變更,應征得甲方書面同意。5.3乙方不得以任何理由提前收回貸款,除非甲方主動提前還款。5.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款,且不收取任何違約金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定,未按時發(fā)放貸款的,應向甲方支付違約金,違約金為貸款金額的[請插入比例]%。6.2乙方違反本合同約定,未按時還款的,應向甲方支付違約金,違約金為逾期本金金額的[請插入比例]%。6.3乙方不得以任何形式限制甲方行使抵押物的權(quán)利,包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(抵押人):[請插入甲方全稱]乙方(抵押權(quán)人):[請插入乙方全稱]丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[請插入丙方全稱]簽訂日期:[請插入簽署日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款用途證明文件3.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益在貸款過程中得到充分保障。丙方作為監(jiān)督機構(gòu),對乙方的貸款發(fā)放及還款過程進行監(jiān)督,確保甲方在貸款期間的相關(guān)權(quán)益得到履行。此外,本合同中增加了甲方的第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導股權(quán)質(zhì)押合同本股權(quán)質(zhì)押合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂:甲方(出質(zhì)人):[請插入甲方全稱]地址:[請插入甲方地址]法定代表人:[請插入甲方法定代表人]乙方(質(zhì)權(quán)人):[請插入乙方全稱]地址:[請插入乙方地址]法定代表人:[請插入乙方法定代表人]丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[請插入丙方全稱]地址:[請插入丙方地址]法定代表人:[請插入丙方法定代表人]鑒于甲方擁有[請插入股權(quán)所在公司名稱]的股權(quán)(以下簡稱“質(zhì)押物”)的所有權(quán),現(xiàn)甲方向乙方申請貸款,并將質(zhì)押物作為貸款的質(zhì)押擔保。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。同時,為確保乙方權(quán)益得到充分保障,丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)介入本合同,監(jiān)督甲方的貸款發(fā)放及還款過程。第一條質(zhì)押物的描述1.1質(zhì)押物為甲方持有的[請插入股權(quán)所在公司名稱]的股權(quán),具體比例為[請插入股權(quán)比例]。1.2質(zhì)押物的具體范圍包括:甲方持有的股權(quán)所對應的公司資產(chǎn)、收益等。第二條貸款金額、期限及用途2.1甲方同意向乙方申請貸款,貸款金額為人民幣[請插入貸款金額]元。2.2貸款期限為[請插入貸款期限]年,自貸款發(fā)放之日起計算。2.3甲方承諾貸款用途為[請插入貸款用途],并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條質(zhì)押擔保及第三方監(jiān)督3.1甲方將質(zhì)押物作為本合同項下貸款的質(zhì)押擔保,承擔還款責任。3.2甲方保證質(zhì)押物價值的真實性和有效性,確保質(zhì)押物在貸款期間不存在任何權(quán)利爭議和法律瑕疵。3.3丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu),對甲方的貸款發(fā)放及還款過程進行監(jiān)督,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1乙方應在合同簽訂之日起[請插入時間]內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限按時還款。4.3甲方逾期還款的,應按照逾期本金金額的[請插入比例]支付違約金,違約金支付方式為:[請插入支付方式]。第五條乙方的權(quán)益保障5.1甲方應在貸款發(fā)放前向乙方提供質(zhì)押物價值的[請插入比例]作為保證金,存入乙方指定的賬戶,以確保乙方權(quán)益。5.2甲方不得擅自變更貸款用途,如需變更,應征得乙方書面同意。5.3甲方不得以任何理由提前收回貸款,除非乙方主動提前還款。5.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款,且不收取任何違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定,未按時還款的,應向乙方支付違約金,違約金為逾期本金金額的[請插入比例]%。6.2甲方不得以任何形式限制乙方行使質(zhì)押物的權(quán)利,包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。6.3如甲方出現(xiàn)重大不利情況,影響其還款能力,乙方有權(quán)提前要求甲方還款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出質(zhì)人):[請插入甲方全稱]乙方(質(zhì)
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