轎車(chē)停車(chē)位租賃合同范本2024年

轎車(chē)停車(chē)位租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：租賃物2.1停車(chē)位描述2.2停車(chē)位使用條件2.3停車(chē)位維護(hù)責(zé)任第三章：租賃期限3.1租賃期限規(guī)定3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃保證金5.1保證金的繳納5.2保證金的退還5.3保證金的扣除第六章：使用管理6.1停車(chē)位使用規(guī)則6.2停車(chē)位使用限制6.3停車(chē)位使用監(jiān)督第七章：維修與保養(yǎng)7.1停車(chē)位維修責(zé)任7.2停車(chē)位保養(yǎng)要求7.3維修保養(yǎng)記錄第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案要求11.3合同備案的程序第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的責(zé)任第十三章：特別條款13.1特別約定13.2特別權(quán)利與義務(wù)13.3特別條款的解釋第十四章：合同簽訂14.1簽約方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于停車(chē)位租賃的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保雙方利益得到妥善保護(hù)，并促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（出租方）向乙方（承租方）出租位于______的停車(chē)位，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3定義和解釋合同中所指的“停車(chē)位”是指甲方擁有合法使用權(quán)的停車(chē)位。“租賃期限”是指乙方有權(quán)使用停車(chē)位的時(shí)間范圍。第二章：租賃物2.1停車(chē)位描述停車(chē)位位于______，具體編號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米，具備______等基本設(shè)施。2.2停車(chē)位使用條件乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變停車(chē)位的使用性質(zhì)。2.3停車(chē)位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)位處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三章：租賃期限3.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。3.3租賃期限的終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式支付租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前______天通知乙方，并取得乙方同意。第五章：租賃保證金5.1保證金的繳納乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納保證金______元。5.2保證金的退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.3保證金的扣除如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第六章：使用管理6.1停車(chē)位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)位使用規(guī)則，不得影響其他租戶的正常使用。6.2停車(chē)位使用限制乙方不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車(chē)位。6.3停車(chē)位使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的停車(chē)位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用停車(chē)位。第七章：維修與保養(yǎng)7.1停車(chē)位維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位的定期檢查和維修，確保停車(chē)位的正常使用。7.2停車(chē)位保養(yǎng)要求乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行停車(chē)位的日常保養(yǎng)工作，保持停車(chē)位的清潔和整潔。7.3維修保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)建立維修保養(yǎng)記錄，記錄停車(chē)位的維修保養(yǎng)情況，并向乙方提供查閱。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，視為違約。8.2違約處理甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取其他必要措施以維護(hù)自身權(quán)益。8.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______進(jìn)行備案。11.3合同備案的程序甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并在備案完成后及時(shí)通知乙方。第十二章：合同的終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。12.2合同終止的程序合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)按約定返還停車(chē)位，甲方應(yīng)按約定退還保證金。第十三章：特別條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。13.2特別權(quán)利與義務(wù)特別約定中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.3特別條款的解釋特別條款與合同其他條款有沖突時(shí)，以特別條款為準(zhǔn)。第十四章：合同簽訂14.1簽約方甲方（出租方）：，乙方（承租方）：14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十三章：特別條款13.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定，包括但不限于停車(chē)位的特殊使用條件、乙方的特殊要求等。13.2特別權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)位的使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守甲方的調(diào)整。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用停車(chē)位，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。13.3特別條款的解釋如特別條款與合同其他條款存在沖突，以特別條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽約方甲方（出租方）：，地址：，法定代表人：______乙方（承租方）：，地址：，法定代表人：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：合同的修改和補(bǔ)充15.1修改程序合同在履行過(guò)程中如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。15.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：通知和送達(dá)16.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。16.3通知生效通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。17.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十八章：保密條款18.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。18.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九章：合同的解釋19.1解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的、合同內(nèi)容及通常的交易習(xí)慣進(jìn)行。19.2解釋權(quán)合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二十章：附加條款20.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定附加條款，附加條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。20.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的附件21.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于停車(chē)位平面圖、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。21.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充22.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式雙方同意在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，優(yōu)先考慮調(diào)解或和解。22.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充機(jī)構(gòu)如調(diào)解或和解不成，雙方同意提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。第二十三章：合同的備案與公示23.1合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成合同備案手續(xù)。23.2合同公示甲方應(yīng)在合同備案后，將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示，以接受社會(huì)監(jiān)督。第二十四章：合同的生效條件24.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的保證金之日起生效。24.2生效的附加條件雙方約定的其他生效條件為：______。第二十五章：其他25.1其他約定雙方可在此條款中約定其他未盡事宜。25.2合同的完整性本合同連同其附件構(gòu)成雙方關(guān)于停車(chē)位租賃的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。25.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、修改、終止和爭(zhēng)議解決均適用______法律。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，附件條款作為合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。以下是對(duì)附件條款及其說(shuō)明的詳細(xì)闡述：一、附件的定義與范圍附件是指與本合同相關(guān)聯(lián)的、由各方共同認(rèn)可的文件、圖表、數(shù)據(jù)等資料。附件的范圍可能包括但不限于停車(chē)位平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全操作指南、各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。二、附件的法律地位附件作為合同的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對(duì)附件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，都應(yīng)遵循合同中關(guān)于修改和補(bǔ)充的規(guī)定，并得到所有合同方的一致同意。三、附件的提供與確認(rèn)各方應(yīng)確保所提供的附件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)在合同簽訂前由各方進(jìn)行確認(rèn)，并作為合同的一部分附于合同之后。各方對(duì)附件內(nèi)容的認(rèn)可，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式表達(dá)，并由各方授權(quán)代表簽字或蓋章。四、附件的更新與維護(hù)合同履行期間，如附件內(nèi)容需要更新或維護(hù)，應(yīng)由相關(guān)方提出，并經(jīng)所有合同方協(xié)商一致后進(jìn)行。更新后的附件應(yīng)按照合同規(guī)定的方式進(jìn)行確認(rèn)，并作為原附件的補(bǔ)充或替代。五、附件的使用與保密附件的使用應(yīng)限于合同目的，并嚴(yán)格遵守合同中關(guān)于保密的條款。未經(jīng)所有合同方的同意，任何一方不得將附件內(nèi)容用于合同以外的目的或泄露給第三方。六、附件的備案與公示根據(jù)合同規(guī)定或相關(guān)法律規(guī)定，某些附件可能需要進(jìn)行備案或公示。負(fù)責(zé)備案或公示的一方應(yīng)確保附件內(nèi)容的合法性、真實(shí)性，并按照規(guī)定程序完成備案或公示工作。七、附件與合同爭(zhēng)議的關(guān)系在合同履行過(guò)程中，如對(duì)附件內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款進(jìn)行處理。八、附件的效力優(yōu)先級(jí)在合同條款與附件內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，除非附件明確聲明具有優(yōu)先效力，否則應(yīng)以合同正文為準(zhǔn)。九、附件的補(bǔ)充條款各方可根據(jù)實(shí)際情況，在附件中約定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)明確、具體，并經(jīng)所有合同方協(xié)商一致。十、附件的完整性附件應(yīng)被視為反映合同各方真實(shí)意愿和合同全貌的重要組成部分。合同各方確認(rèn)，附件所包含的信息是完整且未被遺漏的。十一、附件的法律適用附件的解釋、適用、修改和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵循合同中關(guān)于法律適用的條款。十二、附件的最終確認(rèn)本附件條款及說(shuō)明經(jīng)合同各方審閱無(wú)誤后，由各方授權(quán)代表簽字蓋章，與合同正文一并生效。通過(guò)上述條款，我們明確了多方為主導(dǎo)時(shí)附件的重要性、作用以及與合同的關(guān)系，確保了合同執(zhí)行的透明度和可執(zhí)行性，同時(shí)為可能發(fā)生的爭(zhēng)議提供了解決的途徑。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：停車(chē)位平面圖設(shè)施設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)維護(hù)保養(yǎng)記錄安全操作指南甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件保證金收據(jù)其他經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金或保證金擅自改變停車(chē)位用途違反合同約定的使用規(guī)則未履行合同規(guī)定的維修保養(yǎng)義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由非違約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U物：指合同中甲方出租給乙方使用的停車(chē)位。租金：指乙方為使用租賃物而定期支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解失敗的情況下，雙方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。若仲裁結(jié)果仍不能滿足雙方，任何一方均有權(quán)向合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章且甲