二手房屋買賣合同參考模板（8篇）

第1頁共1頁二手房屋買賣合同參考模板甲方（賣方）：_____身份證號：_____乙方（買方）：_____身份證號：_____根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。二、該房成交價為人民幣____元整（小寫：____元整），一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：____平方米。五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）____年____月____日____年____月____日二手房屋買賣合同參考模板（二）賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（_____）、劃撥（_____）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，（大寫）_________佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向（_____）委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方（簽名或蓋章）__________乙方（簽名或蓋章）__________監(jiān)證機關(guān)：____人（簽名或蓋章）__________代理人（簽名或蓋章）____________________________________________________________簽訂日期：____年____月____日二手房屋買賣合同參考模板（三）編號：_____甲方（出賣人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____乙方（買受人）：_____（本人/法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____根據(jù)國家和____?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條

房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米），房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。第二條

房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%（不包括±____%）時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。（3）_________________________________________________。第三條

土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為________________。2、土地使用權(quán)年限自____年____月____日，至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條

價格按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售價為（____幣）每平方米____元，總金額為（____幣）____元整。第五條

付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_____種：（1）現(xiàn)金_____;（2）支票________________________________________________;（3）匯款_____________________________________________。第六條

交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條

乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。2、逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。（1）終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。（2）乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）_________________________________________________。第八條

甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按_____利率計算;自第____個月起，月利息則按_____利率計算。2、逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。（2）甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）_________________________________________________。第九條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第十條

保證第十一條

稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條

費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為____年____月____日。第十三條

聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條

保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。第十五條

通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：______________________________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十六條

合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出

____天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十七條

合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條

爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十九條

不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條

合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條

補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條

合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式____份，甲方、乙方各____份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____

法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____

委托代理人（簽字）：_____簽訂地點：_____

簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日附件附件一：

房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致）（略）附件二：

合同補充協(xié)議（略）二手房屋買賣合同參考模板（四）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_____，。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證，該二手房建筑面積為：_____，產(chǎn)權(quán)人：_____，房地產(chǎn)用途為：_____。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_____，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為____天，甲方應(yīng)當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于____年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣___的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日____的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：_____營業(yè)稅城市建設(shè)維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費土地使用費契稅產(chǎn)權(quán)登記費公證費其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_____項由甲方承擔，_____項由乙方承擔。第十一條乙方逾期付款的違約責任：_____乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。甲方：_____乙方：_________年____月____日二手房屋買賣合同參考模板（五）賣方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"____號"，房屋土地使用權(quán)證號為"____號"；2、甲方所售房屋位于____區(qū)____路（街）____號，為_____結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積____平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整（含附屬設(shè)施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____住址（工作單位）：_____住址（工作單位）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日二手房屋買賣合同參考模板（六）房屋買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于，產(chǎn)權(quán)所有人，產(chǎn)權(quán)證號，房屋建筑面積㎡，使用性質(zhì)：_______________________________________________。二、該房價為萬元，人民幣大寫：先交付元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款法人代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日二手房屋買賣合同參考模板（七）賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（_____）、劃撥（_____）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向（_____）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方（簽名或蓋章）_____乙方（簽名或蓋章）_____監(jiān)證機關(guān)：_____代理人（簽名或蓋章）_____代理人（簽名或蓋章）_____簽訂日期：_____二手房屋買賣合同參考模板（八）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：（身份證號碼）：