車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同書(shū)2024年

車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同書(shū)2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：車(chē)位租賃內(nèi)容3.1車(chē)位位置與描述3.2租賃期限3.3租賃用途第四章：租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：車(chē)位使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為第六章：安全與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任6.2保險(xiǎn)要求6.3事故處理第七章：車(chē)位管理7.1管理規(guī)定7.2管理費(fèi)用7.3車(chē)位分配與調(diào)整第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金與賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭(zhēng)議期間的合同履行第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2附加服務(wù)12.3其他條款第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3變更通知第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車(chē)位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所指的“車(chē)位租賃”是指甲方將其擁有的車(chē)庫(kù)車(chē)位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方履行完畢合同義務(wù)之日止。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方代表：________聯(lián)系方式：________甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的信息，以便乙方能夠及時(shí)聯(lián)系并履行合同義務(wù)。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方代表：________聯(lián)系方式：________乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的信息，以便甲方能夠及時(shí)聯(lián)系并監(jiān)督合同履行。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用車(chē)位。乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)位，并按時(shí)支付租金。第三章：車(chē)位租賃內(nèi)容3.1車(chē)位位置與描述甲方出租的車(chē)位位于______，具體位置描述為_(kāi)_____。3.2租賃期限車(chē)位租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃用途乙方租賃車(chē)位僅用于停放_(tái)_____，不得用于其他用途。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)______方式支付租金，具體支付賬戶信息為_(kāi)_____。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制若因市場(chǎng)變化或甲方成本增加，甲方有權(quán)提前______天通知乙方調(diào)整租金。第五章：車(chē)位使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的車(chē)位使用規(guī)則，包括但不限于進(jìn)出時(shí)間、停放方式等。5.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和必要的修繕工作。5.3禁止行為乙方不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途。第六章：安全與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保車(chē)位的安全設(shè)施完善，乙方應(yīng)妥善保管車(chē)輛，防止盜竊或損壞。6.2保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)為停放在車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.3事故處理若車(chē)位內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款處理。第七章：車(chē)位管理7.1管理規(guī)定甲方有權(quán)制定車(chē)位管理規(guī)定，并要求乙方遵守。7.2管理費(fèi)用車(chē)位管理費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需額外支付。7.3車(chē)位分配與調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車(chē)位分配，但應(yīng)提前______天通知乙方。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)位位置等。8.2解除條件若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同。解除合同應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商確定的程序，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未遵守車(chē)位使用規(guī)則、擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。9.3違約金與賠償違約金的數(shù)額為未支付租金的______%，賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁與訴訟仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。若仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議期間的合同履行在爭(zhēng)議解決期間，除非雙方另有約定，否則合同應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方履行完畢合同義務(wù)或合同被解除時(shí)自動(dòng)終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將車(chē)位恢復(fù)至原狀并交還甲方。雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定特殊約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2附加服務(wù)甲方可提供附加服務(wù)，如車(chē)位清潔、監(jiān)控等，服務(wù)費(fèi)用另行商定。12.3其他條款雙方可根據(jù)需要增加其他條款，但不得違反法律法規(guī)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3變更通知任何一方變更通知方式或送達(dá)地址，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附則本合同的解釋、補(bǔ)充、修改等均需采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同中，附件條款及說(shuō)明為合同的執(zhí)行提供了更詳細(xì)的指導(dǎo)和補(bǔ)充。以下是針對(duì)車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同的附件條款及說(shuō)明：一、附件一：車(chē)位詳細(xì)描述及租賃范圍1.1車(chē)位位置詳細(xì)描述車(chē)位的具體位置，包括樓層、區(qū)域、編號(hào)等信息。1.2車(chē)位尺寸提供車(chē)位的尺寸數(shù)據(jù)，包括長(zhǎng)度、寬度和高度。1.3租賃范圍明確車(chē)位租賃的具體范圍，包括車(chē)位周邊的公共區(qū)域使用權(quán)限。二、附件二：租金支付明細(xì)2.1租金支付時(shí)間表列出租金支付的具體時(shí)間表，包括每次支付的日期和金額。2.2支付方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3費(fèi)用調(diào)整通知提供費(fèi)用調(diào)整的通知流程，包括調(diào)整的前提條件、通知時(shí)間和方式。三、附件三：車(chē)位使用規(guī)則3.1使用時(shí)間限制明確車(chē)位使用的時(shí)間段，如是否允許24小時(shí)使用。3.2車(chē)輛類(lèi)型限制列出允許停放的車(chē)輛類(lèi)型，如僅限小型汽車(chē)。3.3禁止行為清單提供車(chē)位使用的禁止行為清單，包括禁止存放易燃易爆物品等。四、附件四：車(chē)位維護(hù)與修繕責(zé)任4.1日常維護(hù)責(zé)任明確甲方對(duì)車(chē)位的日常維護(hù)責(zé)任，包括清潔、照明等。4.2修繕責(zé)任規(guī)定甲方對(duì)車(chē)位修繕的責(zé)任，包括修繕的范圍、時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)。4.3緊急維修程序提供緊急維修的程序，包括報(bào)告、響應(yīng)和處理時(shí)間。五、附件五：安全管理與保險(xiǎn)要求5.1安全管理措施列出甲方應(yīng)采取的安全管理措施，如安裝監(jiān)控?cái)z像頭、定期安全檢查等。5.2保險(xiǎn)要求明確乙方對(duì)停放車(chē)輛的保險(xiǎn)要求，包括保險(xiǎn)類(lèi)型和最低保額。5.3事故處理流程提供車(chē)位內(nèi)發(fā)生事故的處理流程，包括報(bào)告、調(diào)查和賠償程序。六、附件六：車(chē)位管理規(guī)定6.1管理機(jī)構(gòu)明確車(chē)位管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以及其職責(zé)和權(quán)限。6.2管理費(fèi)用說(shuō)明車(chē)位管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.3車(chē)位分配與調(diào)整規(guī)則提供車(chē)位分配和調(diào)整的規(guī)則，包括分配原則、調(diào)整條件和程序。七、附件七：合同變更與解除細(xì)則7.1變更條件與程序詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件和程序，包括變更的申請(qǐng)、審批和生效。7.2解除條件與后果列出合同解除的條件和后果，包括解除的通知、責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用結(jié)算。7.3變更與解除的書(shū)面記錄要求所有變更與解除的事項(xiàng)必須以書(shū)面形式記錄，并經(jīng)雙方確認(rèn)。八、附件八：違約責(zé)任細(xì)則8.1違約情形與責(zé)任詳細(xì)描述違約情形和相應(yīng)的責(zé)任，包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償計(jì)算等。8.2違約金與賠償金提供違約金和賠償金的計(jì)算方法和支付方式，確保違約責(zé)任的明確性和可執(zhí)行性。8.3違約處理程序明確違約處理的程序，包括違約通知、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。九、附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式提供爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2仲裁與訴訟規(guī)則列出仲裁與訴訟的規(guī)則，包括仲裁地點(diǎn)、仲裁程序、訴訟法院等。9.3爭(zhēng)議解決期間的合同履行明確在爭(zhēng)議解決期間合同的履行規(guī)則，包括繼續(xù)履行、暫停履行等。十、附件十：合同生效與終止條件10.1生效條件明確合同生效的條件，包括簽字蓋章、預(yù)付款支付、法律批準(zhǔn)等。10.2終止條件列出合同終止的條件，包括租賃期限屆滿、違約解除、不可抗力等。10.3終止后的處理提供合同終止后的處理細(xì)則，包括費(fèi)用結(jié)算、車(chē)位恢復(fù)、資料移交等。以上附件條款及說(shuō)明旨在為多方為主導(dǎo)的車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同提供更詳盡的執(zhí)行指導(dǎo)，確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：車(chē)位詳細(xì)描述及租賃范圍附件二：租金支付明細(xì)附件三：車(chē)位使用規(guī)則附件四：車(chē)位維護(hù)與修繕責(zé)任附件五：安全管理與保險(xiǎn)要求附件六：車(chē)位管理規(guī)定附件七：合同變更與解除細(xì)則附件八：違約責(zé)任細(xì)則附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十：合同生效與終止條件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間和方式支付租金；未遵守車(chē)位使用規(guī)則，如超時(shí)停車(chē)、停放非約定類(lèi)型車(chē)輛；未履行車(chē)位維護(hù)與修繕責(zé)任；違反安全管理與保險(xiǎn)要求；未經(jīng)甲方同意擅自變更或解除合同；其他違反合同條款的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決的解決爭(zhēng)議的方式。訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序，包括起訴、審理、判決等階段。違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照合同規(guī)定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的用于補(bǔ)償損失的金錢(qián)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：若協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：若調(diào)解無(wú)效，雙方可將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：若仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)