房屋征收補(bǔ)償合同

房屋征收補(bǔ)償合同合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行征收，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收房屋基本情況1.1房屋位置：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________二、征收補(bǔ)償原則2.1甲方按照公平、公正、公開(kāi)的原則，對(duì)乙方進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、房屋狀況、征收政策等因素確定。三、補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方同意向乙方支付征收補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2補(bǔ)償款支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付補(bǔ)償款。（2）剩余補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元，甲方在完成房屋征收、辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證補(bǔ)償款的支付符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。四、征收補(bǔ)償方式4.1甲方采取貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.2乙方同意在收到補(bǔ)償款后，按照甲方要求遷出征收房屋。五、房屋征收程序5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋征收手續(xù)。5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋征收工作，提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間遷出征收房屋的，應(yīng)支付甲方逾期遷出違約金，違約金計(jì)算方式為：征收補(bǔ)償款總額×__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方遷出征收房屋并完成產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)之日終止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋評(píng)估報(bào)告3.征收補(bǔ)償政策文件4.貨幣補(bǔ)償協(xié)議5.房屋征收協(xié)議6.房屋征收補(bǔ)償計(jì)算公式說(shuō)明7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.相關(guān)法律法規(guī)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付補(bǔ)償款：根據(jù)合同約定，超過(guò)規(guī)定時(shí)間未支付補(bǔ)償款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間遷出征收房屋：根據(jù)合同約定，超過(guò)規(guī)定時(shí)間未遷出征收房屋，視為違約。3.甲方未按照約定辦理房屋征收手續(xù)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，未按照程序進(jìn)行房屋征收，視為違約。4.乙方未配合甲方進(jìn)行房屋征收工作：根據(jù)合同約定，乙方未提供相關(guān)證明材料，未辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋征收：指國(guó)家為了社會(huì)公共利益，依法對(duì)房屋進(jìn)行征收的行為。2.征收補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式支付的征收補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)注銷：指將被征收房屋的產(chǎn)權(quán)依法注銷的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間遷出征收房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定時(shí)間遷出征收房屋；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋征收過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院