土建與分包合同

土建與分包合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將某項土建工程分包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：（填寫工程全稱）1.2工程地點：（填寫工程具體地點）1.3工程內(nèi)容：（填寫工程具體內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）1.5工程質(zhì)量標準：（填寫工程質(zhì)量標準）二、合同金額2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%作為履約保證金，履約保證金在乙方按約定完成工程后無息退還。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求采取措施加快進度，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔施工過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。4.4乙方在施工過程中應(yīng)保護環(huán)境，防止污染，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和場地，確保乙方正常施工。5.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工過程，對乙方施工中出現(xiàn)的問題提出整改要求，并有權(quán)要求乙方及時整改。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。6.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購合同4.施工進度計劃5.質(zhì)量檢查及驗收標準6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護措施及應(yīng)急預(yù)案8.合同價款支付明細表9.違約金計算公式10.爭議解決方式及管轄法院確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定標準、工程安全不符合法律法規(guī)要求等。2.甲方未按照約定支付合同價款：包括但不限于延遲支付、少支付、拒支付等。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：包括但不限于違反合同約定的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護、施工現(xiàn)場管理、環(huán)境保護等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)。2.分包：指甲方將合同約定的部分工程或工作交給乙方完成的行為。3.履約保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指因延遲履行債務(wù)而按照約定或法定標準支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，并承擔相應(yīng)的違約責任；甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標準進行施工，確保工程質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔整改費用。3.合同價款支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)；如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.環(huán)境保護及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)采取措施保護環(huán)境，防止污染；如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工總承包商之間的土建工程分包。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目