單層房屋購買協(xié)議

單層房屋購買協(xié)議合同編號：__________第一條房屋描述1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為單層，建筑面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.3房屋現(xiàn)狀：_______。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對房屋的出售權(quán)，導(dǎo)致房屋存在權(quán)利糾紛。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.乙方未配合辦理房屋過戶手續(xù)。5.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.單層房屋：指僅有一層的建筑結(jié)構(gòu)。2.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋購買價格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權(quán)利糾紛：在進(jìn)行房屋交易前，甲方應(yīng)進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查，確保房屋不存在權(quán)利糾紛。如遇糾紛，可通過法律途徑解決。2.延遲交付或過戶：如甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，以減少違約風(fēng)險。3.購房款支付：乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力事件：如遇到不可抗力事件導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，如延期履行、部分履行或解除協(xié)議等。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)