企業(yè)抵押借款合同范本模板

企業(yè)抵押借款合同范本模板合同編號(hào)：__________合同各方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的借款。1.2借款期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款用途乙方承諾本次借款主要用于__________，并承諾按照甲方要求合理使用借款。第三條借款利率3.1借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按日利率__________%計(jì)算。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方如提前還款，甲方有權(quán)按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，并在還款金額中扣除。第五條抵押物5.1乙方同意將下列財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：（1）__________（2）__________（3）__________5.2甲方有權(quán)在借款期間占有、使用抵押物，并有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)優(yōu)先受償。5.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的違約金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。7.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按逾期還款的利息計(jì)算方法追討欠款。7.3任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________企業(yè)抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式歸還全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按借款利率加倍計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月分期還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條抵押物5.1甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理完畢相關(guān)抵押登記手續(xù)。5.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方對(duì)該抵押物享有使用權(quán)，但不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條擔(dān)保6.1甲方保證對(duì)其提供的抵押物享有完全的所有權(quán)，且該抵押物未設(shè)定其他擔(dān)保。6.2甲方保證按照約定用途使用借款，并按時(shí)歸還借款本金及利息。6.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同的變更和解除不得影響乙方對(duì)抵押物的權(quán)利。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。8.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：企業(yè)名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：企業(yè)名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（抵押權(quán)人）：企業(yè)名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方提供借款，并且乙方愿意以自身合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，丙方作為抵押權(quán)人同意接受乙方的抵押物，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額1.乙方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條借款用途乙方所借資金主要用于：__________。第三條借款利率1.借款年利率為：__________%。2.借款利息按__________方式計(jì)算。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息。2.還款計(jì)劃如下：（1）借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每季度末支付利息，利息支付方式為：__________。（2）借款期限屆滿，乙方一次性償還剩余本金及季度利息。第五條抵押物（1）不動(dòng)產(chǎn)：__________；（2）動(dòng)產(chǎn)：__________；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：__________；（4）其他財(cái)產(chǎn)：__________。2.抵押物的具體范圍、數(shù)量、質(zhì)量等信息詳見(jiàn)附件。第六條抵押權(quán)的設(shè)立1.三方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，設(shè)立丙方對(duì)抵押物的抵押權(quán)。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條抵押物的保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。2.未經(jīng)丙方同意，乙方不得處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。第八條借款的續(xù)期借款期限屆滿，乙方如需繼續(xù)借款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向丙方申請(qǐng)，并簽訂新的借款合同。第九條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.乙方未按約定時(shí)間償還借款本金和利息的，應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：抵押物清單合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_________年，自乙方實(shí)際支付借款金額之日起計(jì)算。2.2在借款期限內(nèi)，甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定的利率支付利息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2逾期還款的利率為本合同約定的借款利率上浮__________%。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為按月等額本息還款。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月償還乙方借款本金及利息。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________，品牌：__________，型號(hào)：__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.3本合同項(xiàng)下的抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)保等，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值穩(wěn)定。第六條抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢評(píng)估、保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交給乙方保管。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同約定的借款期限，保險(xiǎn)受益人為乙方。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2甲方提前還款的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付利息。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息。8.2甲方違反本合同第五條、第六條約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款申請(qǐng)文件2.借款用途證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.甲方銀行賬戶信息5.還款計(jì)劃表6.借款合同副本7.授權(quán)代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方實(shí)際使用借款的方式與合同約定的用途不符。2.乙方未按約定時(shí)間還款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的還款日期前足額還款。3.乙方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為抵押物的權(quán)屬證明文件不齊全或存在法律糾紛。4.甲方提前解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定的事由解除合同。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方為擔(dān)保借款而提供的，具有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。2.借款利率：指甲方提供借款時(shí)，乙方應(yīng)支付的年利息率。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.逾期還款：指乙方未在合同約定的還款日期前足額還款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用借款：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前收回借款。2.乙方未按約定時(shí)間還款：發(fā)送催款通知，要求乙方按時(shí)還款；逾期還款的，按合同約定的逾期還款利息計(jì)算方法追討欠款。3.乙方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議：要求乙方提供完整的權(quán)屬證明文件，如有必要，可以委托律師進(jìn)行調(diào)查。4.甲方提前解除合同：審查合同解除的合法性和合理性，如符合合同約定，按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間的資金周轉(zhuǎn)2.個(gè)人與企業(yè)之間的短期資金需求3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的融資需求4.采購(gòu)原材料或設(shè)備時(shí)的資金缺口5.企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模前的資金準(zhǔn)備6.任何合法合規(guī)的資金借貸需求一、附件列表：1.甲方（借款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.甲方（借款人）的財(cái)務(wù)報(bào)表4.乙方（貸款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方（貸款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件6.抵押物的權(quán)屬證明文件7.抵押物的評(píng)估報(bào)告8.抵押物的保險(xiǎn)單證9.本合同的簽字蓋章原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息，視為違約。2.甲方違反抵押物權(quán)屬、保管、保險(xiǎn)等約定，視為違約。3.乙方未按照約定的利率支付逾期利息，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)借款責(zé)任，按照約定使用借款并償還本金和利息的法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款，享有收回本金和收取利息權(quán)利的法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保借款債務(wù)的履行，借款人提供給貸款人占有或者控制的有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.等額本息還款：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提前還款：甲方提前還款的，應(yīng)按照約定的利率支付利息。2.甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.抵押物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)單證丟失：甲方應(yīng)重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交給乙方保管。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金短缺，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。2.企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向合作伙伴或其他投資者申請(qǐng)借款。3.企業(yè)為購(gòu)買設(shè)備、原材料等，向供應(yīng)商申請(qǐng)分期付款。4.個(gè)人為企業(yè)提供借款，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.其他需要借款擔(dān)保的情況。一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.借款用途的證明文件4.雙方的身份證明文件5.貸款授權(quán)書(shū)（如有）6.合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：借款合同中約定的用途與實(shí)際使用不符。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息：逾期還款或未按約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：包括但不限于身份信息、財(cái)務(wù)狀況、抵押物權(quán)屬情況等。4.甲方未辦理完畢相關(guān)抵押登記手續(xù)：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記手續(xù)的辦理。5.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保于抵押物：在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)抵押物進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款人：指提供資金并有權(quán)收回本金及利息的一方。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保借款而提供的，用以確保貸款人權(quán)益的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或注銷的事項(xiàng)記載于相關(guān)登記簿的行為。5.借款利率：指借款人按照借款本金支付給貸款人的年化利率。6.違約：指借款人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正用途或部分或全部收回貸款。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息：乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并可要求提前還款。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.甲方未辦理完畢相關(guān)抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.甲方出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保于抵押物：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)短期流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。2.企業(yè)購(gòu)置設(shè)備、原材料或進(jìn)行技術(shù)改造等長(zhǎng)期資金需求。3.企業(yè)因市場(chǎng)變化，需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；蜻M(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)。4.企業(yè)為了解決經(jīng)營(yíng)中的臨時(shí)資金短缺問(wèn)題。5.企業(yè)為了優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本。一、附件列表：1.抵押物清單2.借款用途說(shuō)明3.還款計(jì)劃表4.抵押物權(quán)屬證明5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.抵押登記證明7.借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用借款