銀行抵押借款合同格式

銀行抵押借款合同格式合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并同意以自有房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方同意將貸款用于__________（用途），并保證貸款用途合法、合規(guī)。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。還款方式為__________（等額本息/等額本金/到期一次性還本付息）。第三條抵押物3.1甲方同意以自有房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，房產(chǎn)位于__________（地址），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償本合同項下的貸款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項下貸款本金金額的__________%。5.2乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按時支付貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項下貸款本金金額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.貸款合同專用章印模8.還款計劃表9.房產(chǎn)評估報告10.抵押物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)乙方同意，甲方將貸款用于其他非約定用途。2.甲方未按時還款：甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。3.乙方未按約定時間發(fā)放貸款：乙方未在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款。4.乙方未按時支付貸款本息：乙方未在約定的時間內(nèi)支付貸款本息。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同項下貸款的抵押物為甲方自有房產(chǎn)。2.貸款用途：甲方同意將貸款用于明確約定的用途。3.還款方式：本合同約定的還款方式為等額本息/等額本金/到期一次性還本付息。4.違約金：違約金為本合同項下貸款本金金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及利息，并有權(quán)解除本合同。2.甲方未按時還款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定時間發(fā)放貸款：乙方應(yīng)支付違約金，并按照約定時間發(fā)放貸款。4.乙方未按時支付貸款本息：乙方應(yīng)支付違約金，并按時支付貸款本息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因經(jīng)