建設(shè)項(xiàng)目停工補(bǔ)償

建設(shè)項(xiàng)目停工補(bǔ)償合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________________________單位名稱：__________________________注冊(cè)地址：__________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________單位名稱：__________________________注冊(cè)地址：__________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為承包商，雙方為了明確建設(shè)項(xiàng)目停工補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________1.4項(xiàng)目投資總額：______________________1.5項(xiàng)目開工日期：______________________1.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：__________________二、停工原因2.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調(diào)整、環(huán)境保護(hù)要求等原因，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行停工的，應(yīng)提前不少于__個(gè)月書面通知乙方。2.2乙方因施工質(zhì)量、安全等原因，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行停工的，應(yīng)提前不少于__個(gè)月書面通知甲方。三、停工補(bǔ)償3.1甲方停工補(bǔ)償3.1.1甲方停工導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度款支付比例，向乙方支付停工期間的賠償金。3.1.2賠償金計(jì)算方式如下：（1）以合同約定的每月工程進(jìn)度款為基準(zhǔn)，按照實(shí)際停工月份計(jì)算賠償金。（2）賠償金=合同約定每月工程進(jìn)度款×停工月份。3.2乙方停工補(bǔ)償3.2.1乙方停工導(dǎo)致甲方無(wú)法按原計(jì)劃接收工程，甲方不予追究乙方的責(zé)任。3.2.2如乙方停工時(shí)間超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金=項(xiàng)目投資總額×0.1%。（2）違約金最高不超過(guò)合同約定的工程進(jìn)度款總額。四、停工期間的責(zé)任4.1甲方在停工期間應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照約定支付乙方停工期間的賠償金。（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目停工期間的相關(guān)事宜，確保工程盡快恢復(fù)施工。4.2乙方在停工期間應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（2）按照約定負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備。（3）積極配合甲方解決項(xiàng)目停工期間的相關(guān)事宜。五、合同的解除和終止5.1在停工期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.合同約定的工程進(jìn)度款支付比例3.停工補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表4.違約金計(jì)算明細(xì)表一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.合同約定的工程進(jìn)度款支付比例3.停工補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表4.違約金計(jì)算明細(xì)表5.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和設(shè)備維護(hù)記錄6.不可抗力因素證明文件7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未履行合同約定的保障乙方合法權(quán)益的責(zé)任未按約定協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目停工期間的相關(guān)事宜2.乙方違約行為：未按約定完成工程進(jìn)度未妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致安全事故未積極配合甲方解決項(xiàng)目停工期間的相關(guān)事宜3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求支付賠償金乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方可以要求解除合同并支付違約金三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目停工補(bǔ)償：因非承包商原因?qū)е鹿こ掏９?，承包商因此遭受的損失，業(yè)主應(yīng)給予的補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主按照約定向承包商支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付。乙方可以依法申請(qǐng)逾期付款的違約金。2.乙方停工時(shí)間超過(guò)約定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)積極尋找替代承包商，確保工程繼續(xù)進(jìn)行。3.不可抗力導(dǎo)致工程停工：雙方應(yīng)協(xié)商確定停工期間的賠償金。甲方應(yīng)