鋪面租賃合同范本案例

鋪面租賃合同范本案例第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱及地址]乙方（承租方）：[填入乙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于：[詳細(xì)地址，包括街道、門牌號(hào)碼等]，鋪面面積為：[填寫實(shí)際面積，單位為平方米]（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”）。1.2該鋪面現(xiàn)狀如下：（1）鋪面結(jié)構(gòu)：[填寫鋪面結(jié)構(gòu)，如：一層、獨(dú)立建筑等]；（2）鋪面用途：[填寫現(xiàn)有用途，如：商業(yè)、餐飲等]；（3）配套設(shè)施：[填寫配套設(shè)施，如：水電、供暖、空調(diào)等]；（4）周邊環(huán)境：[填寫周邊環(huán)境，如：交通便利、人流量大等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至：[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[計(jì)算租賃月數(shù)，單位為月]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）鋪面租金為：[填寫每月租金金額，單位為元]；（2）租金支付方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]；（3）租金支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間，如：每月5日前、每季度末等]。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款期限，單位為天]內(nèi)，向甲方支付首期租金：[填寫首期租金金額，單位為元]。4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款期限，單位為天]內(nèi)，向甲方支付押金：[填寫押金金額，單位為元]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定使用該鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)妥善保管該鋪面，確保鋪面及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該鋪面，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。7.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供該鋪面的配套設(shè)施和服務(wù)。7.3甲方應(yīng)按合同約定，及時(shí)接收乙方支付的租金和押金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱及地址]乙方（承租方）：[填入乙方全稱及地址]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于：[詳細(xì)地址，包括街道、門牌號(hào)碼等]，鋪面面積為：[填寫實(shí)際面積，單位為平方米]（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”）。1.2該鋪面現(xiàn)狀如下：（1）鋪面結(jié)構(gòu)：[填寫鋪面結(jié)構(gòu)，如：一層、獨(dú)立建筑等]；（2）鋪面用途：[填寫現(xiàn)有用途，如：商業(yè)、餐飲等]；（3）配套設(shè)施：[填寫配套設(shè)施，如：水電、供暖、空調(diào)等]；（4）周邊環(huán)境：[填寫周邊環(huán)境，如：交通便利、人流量大等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至：[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[計(jì)算租賃月數(shù)，單位為月]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）鋪面租金為：[填寫每月租金金額，單位為元]；（2）租金支付方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]；（3）租金支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間，如：每月5日前、每季度末等]。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款期限，單位為天]內(nèi)，向甲方支付首期租金：[填寫首期租金金額，單位為元]。4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款期限，單位為天]內(nèi)，向甲方支付押金：[填寫押金金額，單位為元]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保鋪面的安全和美觀。5.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定收回鋪面，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第六條乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按合同約定使用該鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)妥善保管該鋪面，確保鋪面及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.5乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給他人，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱及地址]乙方（承租方）：[填入乙方全稱及地址]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于：[詳細(xì)地址，包括街道、門牌號(hào)碼等]，鋪面面積為：[填寫實(shí)際面積，單位為平方米]（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”）。1.2該鋪面現(xiàn)狀如下：（1）鋪面結(jié)構(gòu)：[填寫鋪面結(jié)構(gòu)，如：一層、獨(dú)立建筑等]；（2）鋪面用途：[填寫現(xiàn)有用途，如：商業(yè)、餐飲等]；（3）配套設(shè)施：[填寫配套設(shè)施，如：水電、供暖、空調(diào)等]；（4）周邊環(huán)境：[填寫周邊環(huán)境，如：交通便利、人流量大等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至：[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[計(jì)算租賃月數(shù)，單位為月]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）鋪面租金為：[填寫每月租金金額，單位為元]；（2）租金支付方式為：[填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等]；（3）租金支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間，如：每月5日前、每季度末等]。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款期限，單位為天]內(nèi)，向甲方支付首期租金：[填寫首期租金金額，單位為元]。4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起：[填寫付款期限，單位為天]內(nèi)，向甲方支付押金：[填寫押金金額，單位為元]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保鋪面的安全和美觀。5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定收回鋪面，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保甲方的履行行為的順利進(jìn)行。第六條甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按合同約定將鋪面出租給乙方使用，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方應(yīng)按合同約定提供租金和押金。6.3甲方應(yīng)妥善保管該鋪面，確保鋪面及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.5甲方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給他人，不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，為甲