售房標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議書

售房標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)的套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位共有分?jǐn)偯娣e為[填寫共有分?jǐn)偯娣e]平方米。1.4甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性因素。二、出賣人與買受人的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋符合國家和地方關(guān)于房屋銷售的相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房價(jià)款，并按照甲方的要求辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。2.4除法律法規(guī)及政策規(guī)定的情形外，甲方不得以任何理由拒絕乙方按照本合同約定行使權(quán)利。三、房價(jià)款及支付方式3.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：a）[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]；b）付款時(shí)間為[填寫付款時(shí)間]；c）付款金額為[填寫付款金額]元。3.3甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。4.3甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價(jià)款的[填寫比例]支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的[填寫比例]支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為確保甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)的套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位共有分?jǐn)偯娣e為[填寫共有分?jǐn)偯娣e]平方米。1.4甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性因素。二、第三方主體權(quán)益與義務(wù)2.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲乙雙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給任何無關(guān)第三方。三、房價(jià)款及支付方式3.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫成交價(jià)格]元（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：a）[填寫支付方式，如：一次性付款、分期付款等]；b）付款時(shí)間為[填寫付款時(shí)間]；c）付款金額為[填寫付款金額]元。3.3甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。4.3甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)及本合同約定的要求。5.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間、方式支付房價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價(jià)款的[填寫比例]支付違約金。6.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。6.3乙方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.4乙方在房屋交易過程中，不得違反法律法規(guī)及本合同約定的其他事項(xiàng)。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到專業(yè)保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體權(quán)益和義務(wù)旨在明確第三方在房屋交易過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過引入第三方主體，甲方可以更好地享受房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議書甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。為確保甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.3房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)的套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位共有分?jǐn)偯娣e為[填寫共有分?jǐn)偯娣e]平方米。1.4甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性因素。二、第三方主體權(quán)益與義務(wù)2.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲乙雙方提供包括但不限于房屋租賃咨詢、合同起草、租賃管理等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給任何無關(guān)第三方。三、租金及支付方式3.1本房屋的租金為人民幣[填寫租金]元（大寫：[填寫租金大寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付租金：a）[填寫支付方式，如：每月支付、預(yù)付等]；b）支付時(shí)間為[填寫支付時(shí)間]；c）支付金額為[填寫支付金額]元。3.3甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、交付及租賃期限4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。4.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，履行出租人義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.4租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3乙方在房屋租賃過程中，有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)及本合同約定的要求。5.4乙方在房屋租賃過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保租賃順利進(jìn)行。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分租金的[填寫比例]支付違約金。6.2甲方未按照約定履行出租人義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。6.3甲方在房屋租賃過程中，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.4甲方在房屋租賃過程中，不得違反法律法規(guī)及本合同約定的其他事項(xiàng)。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，介入