住宅商鋪分租合同協(xié)議書

住宅商鋪分租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為某住宅商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方的住宅商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]1.3商鋪用途：[填入乙方租賃商鋪的目的及用途]1.4租賃期限：自[填入開始日期]至[填入結(jié)束日期]二、租金及支付方式2.1租金金額：[填入具體的租金金額]2.2租金支付方式：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3租金支付日期：[填入具體的支付日期]三、分租商鋪的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)部分的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.1乙方應(yīng)自行辦理并維持與商鋪相關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用商鋪而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[填入提前通知天數(shù)]天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如商鋪平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等]十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入具體的簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為某住宅商鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃甲方的住宅商鋪，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]1.3商鋪用途：[填入乙方租賃商鋪的目的及用途]1.4租賃期限：自[填入開始日期]至[填入結(jié)束日期]二、租金及支付方式2.1租金金額：[填入具體的租金金額]2.2租金支付方式：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3租金支付日期：[填入具體的支付日期]三、第三方主體丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供合同履行期間的擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租金支付，確保乙方按時(shí)足額支付租金給甲方。3.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過程中的糾紛。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置商鋪。4.4甲方在合同履行期間因第三方主體丙方的過錯(cuò)造成損失的，有權(quán)向丙方追償。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。六、丙方的責(zé)任及限制條款6.1丙方應(yīng)確保乙方的租金支付，如乙方逾期支付的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤m紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方不得利用甲乙雙方的合同關(guān)系進(jìn)行不正當(dāng)利益獲取。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如商鋪平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等]九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供合同履行期間的保障，確保合同的順利執(zhí)行。丙方的擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)有助于減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方能夠在租賃過程中享有更多的權(quán)利，并有效限制乙方的違約行為。此外，第三方主體丙方的存在也有利于處理合同履行過程中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益?？傊谌街黧w丙方的介入，對于甲方而言，是一種有效的風(fēng)險(xiǎn)管理和利益保障機(jī)制。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)辦公空間分租合同協(xié)議書甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為某商業(yè)辦公空間的合法所有者，并有權(quán)出租該空間；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)辦公空間，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃辦公空間基本信息1.1辦公空間位置：[填入辦公空間具體位置]1.2辦公空間面積：[填入辦公空間實(shí)際面積]1.3辦公空間用途：[填入乙方租賃辦公空間的目的及用途]1.4租賃期限：自[填入開始日期]至[填入結(jié)束日期]二、租金及支付方式2.1租金金額：[填入具體的租金金額]2.2租金支付方式：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3租金支付日期：[填入具體的支付日期]三、第三方主體丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供合同履行期間的擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租金收取，確保甲方按時(shí)足額收取租金。3.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過程中的糾紛。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公空間，并開展業(yè)務(wù)活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件提供辦公環(huán)境和服務(wù)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)擁有辦公空間的使用權(quán)，并有權(quán)處置辦公物品。4.4乙方在合同履行期間因第三方主體丙方的過錯(cuò)造成損失的，有權(quán)向丙方追償。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付辦公空間的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供辦公環(huán)境和服務(wù)條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、丙方的責(zé)任及限制條款6.1丙方應(yīng)確保甲方的租金收取，如甲方逾期收取的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤m紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方不得利用甲乙雙方的合同關(guān)系進(jìn)行不正當(dāng)利益獲取。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列明附件名稱，如辦公空間平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等]九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入具體的簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能夠順利開展業(yè)務(wù)活動。