租商鋪補充合同范本

租商鋪補充合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂主合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“主合同”），租賃期為[填寫租賃期限]，租賃商鋪位于[填寫商鋪地址]。現(xiàn)雙方就主合同未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：第一條租金調(diào)整1.1雙方同意，自租賃期第二年起，租金每年遞增[填寫百分比]%。1.2租金調(diào)整的具體數(shù)額由甲方根據(jù)市場行情及成本變化合理確定，并于每年的[填寫日期]日前通知乙方。第二條經(jīng)營范圍2.1乙方應按照主合同約定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。2.2乙方如欲改變經(jīng)營范圍，應提前[填寫提前通知期限]書面征得甲方同意，并按照甲方提出的條件進行。第三條維修責任3.1甲方負責對商鋪及其附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)。3.2因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。4.1乙方應自行辦理與經(jīng)營相關的各類保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。4.2乙方不得以甲方為保險受益人，保險單證復印件應提交甲方備案。第五條提前終止租賃5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，并支付違約金[填寫金額]。5.2甲方同意乙方提前終止租賃的，雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第六條違約責任6.1任何一方違反本補充協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的計算方式為：[填寫違約金計算方式]。7.1本補充協(xié)議未盡事宜，以主合同為準。7.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方：[填寫乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂主合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“主合同”），租賃期為[填寫租賃期限]，租賃商鋪位于[填寫商鋪地址]。現(xiàn)甲方為保護自身權益，引入第三方作為擔保方，以增加乙方的履約能力，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：第一條第三方擔保1.1甲方、乙方同意，第三方作為擔保方，對乙方在租賃期內(nèi)的履約行為提供擔保。1.2第三方應承擔乙方未按主合同約定支付租金、費用及違約金等責任。第二條第三方責任2.1第三方應保證乙方的經(jīng)營合法性，如乙方經(jīng)營非法活動，第三方應承擔相應責任。2.2第三方應確保乙方的經(jīng)營狀況良好，如乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難，第三方應采取措施保障甲方權益。第三條甲方權利3.1甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等。3.2甲方在乙方違約時，有權直接向第三方追償，第三方應無條件承擔責任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如違反主合同及本補充協(xié)議的任何條款，甲方均有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方如未按期支付租金、費用等，甲方有權要求第三方支付，并視情況解除租賃合同。4.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)經(jīng)營困難，需經(jīng)甲方同意方可變更經(jīng)營范圍或提前終止租賃。第五條保險及維修5.1乙方應按甲方要求辦理相關保險，并將保險單證復印件提交甲方備案。5.2甲方負責商鋪及其附屬設施的維護保養(yǎng)，乙方不得因使用不當導致設施損壞。第六條違約金6.1乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照主合同約定執(zhí)行。6.2違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方繼續(xù)賠償。7.1本補充協(xié)議未盡事宜，以主合同為準。7.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方：[填寫乙方簽字或蓋章]第三方：[填寫第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前征求法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，降低甲方風險，確保甲方權益得到有效維護。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，提升乙方的履約意愿和能力，同時加強對乙方違約行為的限制，保障甲方在租賃合同履行過程中的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂主合同日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“主合同”），租賃期為[填寫租賃期限]，租賃商鋪位于[填寫商鋪地址]?，F(xiàn)乙方為保護自身權益，引入第三方作為共同合作伙伴，以增加甲方的履約能力，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：第一條第三方合作1.1甲方、乙方同意，第三方作為共同合作伙伴，參與甲乙雙方在租賃期內(nèi)的合作項目。1.2第三方應承擔合作項目中未按主合同約定承擔的責任和義務。第二條第三方責任2.1第三方應保證甲方的經(jīng)營合法性，如甲方經(jīng)營非法活動，第三方應承擔相應責任。2.2第三方應確保甲方的經(jīng)營狀況良好，如甲方出現(xiàn)經(jīng)營困難，第三方應采取措施保障乙方權益。第三條乙方權利3.1乙方有權要求第三方提供合作支持，包括但不限于技術支持、市場推廣等。3.2乙方在合作項目中如遇到困難，有權要求第三方協(xié)助解決。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如違反主合同及本補充協(xié)議的任何條款，乙方均有權要求甲方承擔違約責任。4.2甲方如未按期支付合作費用等，乙方有權要求第三方支付，并視情況解除合作項目。4.3甲方在合作期間如出現(xiàn)經(jīng)營困難，需經(jīng)乙方同意方可變更經(jīng)營范圍或提前終止合作。第五條保險及維修5.1甲方應按乙方要求辦理相關保險，并將保險單證復印件提交乙方備案。5.2甲方負責商鋪及其附屬設施的維護保養(yǎng)，乙方不得因使用不當導致設施損壞。第六條違約金6.1甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照主合同約定執(zhí)行。6.2違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權要求甲方繼續(xù)賠償。7.1本補充協(xié)議未盡事宜，以主合同為準。7.2本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方：[填寫乙方簽字或蓋章]第三方：[填寫第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條