新版民間抵押借款合同

新版民間抵押借款合同合同編號：__________合同各方當事人：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆資金，乙方愿意接受甲方的資金，并按照約定的用途、期限、利率使用該筆資金，雙方為維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為借款本金。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條借款用途3.1乙方同意將甲方提供的借款用于____（注明用途）。第四條借款利率4.1借款利率為年利率____%，按月計息，借款本金和利息按約定的還款方式一次性償還。第五條還款方式5.1乙方應于借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，一次性還清借款本金和利息。第六條擔保6.1本借款合同項下的借款，乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為甲方提供抵押擔保。6.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付甲方持有，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。6.3抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。第七條違約責任7.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金和利息，并要求乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。7.2乙方未按約定期限償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金和利息，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本借款金額的____%。7.3甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金和利息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________營業(yè)執(zhí)照號：______________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（蓋章）：______________________身份證號：______________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方聯(lián)系人身份證復印件3.乙方身份證復印件4.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件5.抵押登記證明文件6.借款用途的相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：若乙方未按照合同約定的用途使用借款，則構(gòu)成違約。2.未按約定期限償還借款：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)償還借款本金和利息，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供借款：若甲方未按照合同約定的金額和時間提供借款，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.民間抵押借款合同：指自然人之間、自然人與法人之間，以抵押物為擔保，進行的借款活動所簽訂的合同。2.借款本金：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。3.借款期限：指借款資金可使用的期限。4.借款利率：指借款期間借款方需要支付給貸款方的利息比率。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.抵押擔保：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定期限償還借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本金和利息，并要求乙方支付逾期利息。3.問題：甲方未按約定提供借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件丟失或損壞。解決