標準抵押借款合同范本示例

標準抵押借款合同范本示例合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)抵押給丙方，作為乙方借款的擔保；乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的抵押財產(chǎn)作為借款的擔保；丙方同意向乙方提供借款，并接受甲方的抵押財產(chǎn)作為擔保。雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1乙方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方應按照約定的用途使用借款，如未經(jīng)丙方同意，乙方不得將借款用于其他目的。第二條借款期限2.1本次借款的期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，乙方應按約定還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1本次借款的年利率為____%。3.2借款利息按年計算，每年支付一次，到期一次性還清。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證號：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：__________。4.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權歸甲方所有，但丙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。第五條還款方式5.1乙方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。5.2還款方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、自動扣款等）。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用借款，或者未按約定還款的，應承擔違約責任，向丙方支付違約金，違約金為本金____%的費用。6.2甲方未按約定提供抵押物的，應承擔違約責任，向丙方支付違約金，違約金為借款金額____%的費用。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.車輛行駛證復印件3.借款人身份證明復印件4.貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件5.抵押物評估報告6.借款合同專用章7.還款授權書二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：乙方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定還款：乙方未按照合同約定的還款計劃和還款方式按時還款，視為違約。3.未提供抵押物：甲方未按照合同約定提供抵押物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給貸款人作為借款擔保的甲方。2.借款人：指向貸款人申請借款并同意以抵押人的抵押財產(chǎn)作為擔保的乙方。3.貸款人：指提供借款并接受抵押人抵押財產(chǎn)作為擔保的丙方。4.抵押物：指抵押人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按照約定用途使用借款；如乙方仍不改正，可依法解除合同。2.問題：乙方未按約定還款。解決辦法：提前提醒乙方還款，如乙方仍不還款，可依法采取催收措施，如轉(zhuǎn)讓債權或訴諸法律途徑。3.問題：甲方未按約定提供抵押物。解決辦法：及時與甲方溝通，要求其提供抵押物；如甲方仍不提供，可依法解除合同。4.問題：抵押物價值下降或滅失。解決辦法：及時評估抵押物價值，如價值下降，可要求甲方提供額外擔