建筑概念設(shè)計(jì)合同

建筑概念設(shè)計(jì)合同2024年通用合同編號(hào)：__________建筑概念設(shè)計(jì)合同（2024年通用）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑概念設(shè)計(jì)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容（1）項(xiàng)目概述與分析；（2）建筑設(shè)計(jì)方案；（3）景觀(guān)設(shè)計(jì)方案；（4）室內(nèi)設(shè)計(jì)方案；（5）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案；（6）水電安裝設(shè)計(jì)方案；（7）其他相關(guān)設(shè)計(jì)工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿(mǎn)意為止。二、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式2.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為定金，在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余50%在設(shè)計(jì)方案提交后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作，逾期付款部分按日加收________%的違約金。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。3.2甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后________個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)修改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。3.3乙方應(yīng)在修改完善后的設(shè)計(jì)方案提交給甲方審查，甲方應(yīng)在收到后________個(gè)工作日內(nèi)簽署意見(jiàn)。3.4設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1乙方保證其提供的設(shè)計(jì)方案不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)要求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后________個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，并將修改后的設(shè)計(jì)方案提交給甲方審查。甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計(jì)方案后________個(gè)工作日內(nèi)簽署意見(jiàn)。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出變更要求或簽署意見(jiàn)，乙方有權(quán)按照原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.甲方提供資料及配合甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，并確保資料的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。甲方還需提供與設(shè)計(jì)有關(guān)的政府部門(mén)審批文件、第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。若甲方未能按約定提供資料或配合乙方工作，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方逾期支付違約金如甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分×________%×逾期天數(shù)。甲方支付違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.甲方解除合同甲方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方在收到解除合同通知后，應(yīng)立即停止設(shè)計(jì)工作，并將已進(jìn)行的設(shè)計(jì)資料、圖紙等交付給甲方。甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際工作量支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。如甲方未提前通知乙方解除合同，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)成果質(zhì)量乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方設(shè)計(jì)成果質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保密義務(wù)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.乙方逾期完成設(shè)計(jì)工作如乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分×________%×逾期天數(shù)。甲方支付違約金后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.乙方修改設(shè)計(jì)方案乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大修改，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意修改，乙方應(yīng)按照原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并及時(shí)作出裁決。如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用，由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，可向第三方中介申請(qǐng)予以裁決。3.第三方中介解除合同如第三方中介在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為甲方和乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同前，第三方中介應(yīng)通知甲方和乙方，并說(shuō)明解除合同的理由。如甲方和乙方對(duì)第三方中介的解除合同決定有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)賠償損失。第三方中介的違約行為包括但不限于：未能履行職責(zé)、泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、未能及時(shí)解決合同糾紛等。一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)3.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表4.政府部門(mén)審批文件5.第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告6.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表7.設(shè)計(jì)變更記錄8.違約金計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求未及時(shí)通知乙方：指甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，未提前書(shū)面通知乙方變更設(shè)計(jì)要求。3.甲方未提供所需資料或配合乙方工作：指甲方未能按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，或未能配合乙方工作。4.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。5.乙方設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問(wèn)題：指乙方設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.乙方違反保密義務(wù)：指乙方未按照合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密。7.第三方中介未能履行職責(zé)：指第三方中介在合同履行過(guò)程中，未能公正、公平地處理合同糾紛。8.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密：指第三方中介未按照合同約定，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。9.第三方中介未能及時(shí)解決合同糾紛：指第三方中介在合同履行過(guò)程中，未能及時(shí)解決合同糾紛。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑概念設(shè)計(jì)：指在建筑設(shè)計(jì)初期階段，對(duì)建筑物的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、功能、空間等方面進(jìn)行整體構(gòu)思和設(shè)計(jì)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為完成建筑概念設(shè)計(jì)工作，向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方設(shè)計(jì)方案所涉及的專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等法律權(quán)益。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息予以保密的義務(wù)。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理合同履行過(guò)程的中立方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度，如有延誤，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，調(diào)整設(shè)計(jì)人員或加班趕工。2.設(shè)計(jì)要求變更：變更設(shè)計(jì)要求時(shí)，及時(shí)與乙方溝通，確保雙方對(duì)變更要求的理解一致，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.資料提供不及時(shí)：與甲方提前溝通，明確所需資料清單，并建立資料提供時(shí)間表，確保乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。4.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)乙方設(shè)計(jì)人員的質(zhì)量意識(shí)，進(jìn)行多輪審查和修改，確保設(shè)計(jì)方案符合要求。5.保密義務(wù)違反：加強(qiáng)對(duì)乙方保密義務(wù)的培訓(xùn)和監(jiān)督，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。6.第三方中介不履行職責(zé)：選擇有信譽(yù)、專(zhuān)業(yè)能