房屋建設承攬合同書范本2024年

房屋建設承攬合同書范本2024年通用合同編號：__________房屋建設承攬合同書甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承攬方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程預算：__________二、合同條款2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成房屋建設任務。2.2乙方應保證房屋建設的質量，確保房屋建設符合相關法律法規(guī)及國家標準。2.3乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，如有延期，應承擔相應的違約責任。2.4乙方應承擔房屋建設過程中的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。2.5甲方應按照約定的時間節(jié)點支付乙方工程款項，如有延期，應承擔相應的違約責任。2.6雙方應相互配合，確保工程順利進行。乙方如遇到無法克服的困難，應及時通知甲方，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。2.7雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。三、合同的履行3.1乙方應按照甲方的要求，提交房屋建設的相關資料，包括但不限于設計方案、施工圖紙等。3.2乙方應按照約定的時間節(jié)點，完成房屋建設的各個階段任務，并接受甲方的驗收。3.3甲方應按照約定的時間節(jié)點，支付乙方工程款項。3.4雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。四、合同的變更和解除4.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3除不可抗力因素外，甲方如要求變更或解除合同，應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成房屋建設任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方如違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。7.2雙方應遵守國家秘密保護規(guī)定，不得泄露合同及相關工程的信息。7.3雙方應遵守社會公德，共同維護工程周邊的環(huán)境和秩序。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.設計方案

2.施工圖紙

3.工程預算表

4.工程進度計劃

5.工程款項支付證明

6.工程驗收報告

7.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成房屋建設任務：包括但不限于延期交付、工程質量不達標等。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項：包括但不限于延期支付、少支付、不支付等。

3.雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務：包括但不限于工程變更、解除合同等。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。

3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應及時通知甲方，甲乙雙方共同協(xié)商解決，必要時可調整工程進度計劃。

2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至符合合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.工程款項支付糾紛：甲乙雙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.合同變更或解除：雙方應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應用場景：

1.適用于房屋建設方委托承建方進行房屋建設的場景。

2.適用