房屋拆遷協(xié)議書(shū)范本

房屋拆遷協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋拆遷協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、拆遷房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方房屋共有一層，房屋內(nèi)設(shè)有：__________。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采取貨幣補(bǔ)償方式，乙方同意按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)甲方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2甲方房屋補(bǔ)償金額為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.3甲方房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.4甲方搬遷補(bǔ)助費(fèi)用為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。三、支付方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款項(xiàng)支付給甲方。3.2乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。四、房屋拆除及搬遷4.1甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，按照乙方指定的期限和方式，完成房屋拆除及搬遷工作。4.2甲方應(yīng)在搬遷完成后，向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間搬遷的，乙方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，要求甲方履行搬遷義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證5.房屋拆除及搬遷完成證明6.房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)辦理證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間搬遷，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)相關(guān)內(nèi)容。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)管理相關(guān)內(nèi)容。3.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：指《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)內(nèi)容。4.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)用：指為補(bǔ)償被拆遷人搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用而支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間搬遷。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，要求甲方履行搬遷義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并依法保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：房屋拆除及搬遷過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止拆除和搬遷工作，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，查明原因，采取相應(yīng)措