古玩市場(chǎng)展位買賣合同

古玩市場(chǎng)展位買賣合同合同編號(hào)：__________古玩市場(chǎng)展位買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有古玩市場(chǎng)展位的使用權(quán)，愿意將該展位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該展位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條展位基本情況1.1展位位于__________古玩市場(chǎng)內(nèi)，面積為_(kāi)___平方米。1.2展位編號(hào)為：__________。1.3展位使用期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對(duì)展位的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方可以正常使用該展位。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將展位轉(zhuǎn)賣給第三方。（3）負(fù)責(zé)對(duì)展位的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。（4）提供展位相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付展位購(gòu)買價(jià)款。（2）遵守古玩市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。（3）合同期滿后，如乙方不再續(xù)約，應(yīng)將展位交還給甲方。第三條展位購(gòu)買價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付展位購(gòu)買價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付展位購(gòu)買價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，甲方不得撤銷或變更合同。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng)（大寫：____________________元整）。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方提出的條件辦理續(xù)約手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古玩市場(chǎng)展位所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)資格及相關(guān)許可證件3.展位平面圖及位置說(shuō)明4.古玩市場(chǎng)管理制度與乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的規(guī)定5.甲方提供的展位設(shè)施和服務(wù)清單6.合同簽訂地人民法院管轄權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供展位或展位存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。3.乙方未遵守古玩市場(chǎng)管理制度，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.合同一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除合同。5.甲方在合同有效期內(nèi)將展位轉(zhuǎn)賣給第三方。三、法律名詞及解釋：1.古玩市場(chǎng)展位買賣合同：指甲方作為展位所有權(quán)人，與乙方達(dá)成協(xié)議，將展位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的預(yù)付款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行地：指合同雙方約定履行合同的地點(diǎn)。5.解除合同：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.展位存在瑕疵或無(wú)法正常使用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。2.乙方經(jīng)營(yíng)資格問(wèn)題：乙方應(yīng)確保具備相關(guān)許可證件，否則不得開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.付款問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除定金。4.管理制度遵守：乙方應(yīng)遵守古玩市場(chǎng)管理制度，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)管理措施。5.合同爭(zhēng)議解決：可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古玩市場(chǎng)展位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將展位出售給乙方，實(shí)現(xiàn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.乙方租賃展位經(jīng)營(yíng)：乙方在展位上進(jìn)行古玩買賣等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.合同變更與解除：在合