2024年房屋買賣雙方交接法律協議樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣雙方交接法律協議樣本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋交付前的費用承擔5.1費用承擔主體5.2費用承擔范圍第六條房屋交付后的維修責任6.1維修責任主體6.2維修責任范圍第七條房屋交接過程中的爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條房屋交接過程中的違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條房屋交接后的產權過戶9.1產權過戶時間9.2產權過戶費用第十條房屋交接后的物業(yè)手續(xù)辦理10.1物業(yè)手續(xù)辦理時間10.2物業(yè)手續(xù)辦理費用第十一條房屋交接后的戶口遷移11.1戶口遷移時間11.2戶口遷移費用第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的爭議解決方式13.1爭議解決方式第十四條合同的違約責任14.1違約行為14.2違約責任第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積為平方米，分攤的共有建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體布局和結構詳見附件一。1.4房屋所有權證號：房屋所有權證號為號，登記日期為年月日。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：2.2買受人信息：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方經協商一致，同意以人民幣（大寫：元整）的價款購買本房屋。（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式：。3.3支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起日內，將購房款支付給甲方。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給乙方。（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書已辦理完畢；（2）房屋及相關設施設備齊全、功能正常；（3）房屋內外清潔、衛(wèi)生；（4）其他條件：。第五條房屋交付前的費用承擔5.1費用承擔主體：除本合同另有約定外，房屋交付前的各項費用由甲方承擔。5.2費用承擔范圍：包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等。第六條房屋交付后的維修責任6.1維修責任主體：房屋交付后，如出現質量問題或設施設備故障，由甲方負責維修。6.2維修責任范圍：包括但不限于房屋結構、水電設施、燃氣管道、供暖設備等。第七條房屋交接過程中的爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方在房屋交接過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條房屋交接過程中的違約責任8.1違約行為：雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。第九條房屋交接后的產權過戶9.1產權過戶時間：乙方應在本合同簽訂之日起日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。9.2產權過戶費用：產權過戶所產生的費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第十條房屋交接后的物業(yè)手續(xù)辦理10.1物業(yè)手續(xù)辦理時間：乙方應在本合同簽訂之日起日內，辦理物業(yè)相關手續(xù)。10.2物業(yè)手續(xù)辦理費用：物業(yè)手續(xù)辦理所產生的費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第十一條房屋交接后的戶口遷移11.1戶口遷移時間：甲方應在本合同簽訂之日起日內，將戶口從房屋內遷出。11.2戶口遷移費用：戶口遷移所產生的費用由甲方承擔，具體費用雙方協商解決。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：本合同的變更，需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2解除條件：本合同的解除，需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條合同的爭議解決方式13.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的違約責任14.1違約行為：雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，均視為違約。14.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：房屋戶型圖附件四：房屋現狀照片附件五：設施設備清單附件六：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務合同復印件附件七：戶口遷移證明復印件附件八：產權過戶相關文件附件九：物業(yè)鑰匙交接記錄附件十：其他重要文件附件一：房屋所有權證復印件詳細要求和說明：甲方應提供房屋所有權證的復印件，作為本合同的附件，用以證明甲方對房屋的合法所有權。附件二：土地使用權證復印件詳細要求和說明：甲方應提供土地使用權證的復印件，作為本合同的附件，用以證明甲方對土地的合法使用權。附件三：房屋戶型圖詳細要求和說明：甲方應提供房屋戶型圖，作為本合同的附件，用以明確房屋的布局和結構。附件四：房屋現狀照片詳細要求和說明：甲方應提供房屋現狀的照片，作為本合同的附件，用以記錄房屋的現狀。附件五：設施設備清單詳細要求和說明：甲方應提供設施設備清單，作為本合同的附件，用以明確房屋內外的設施設備情況。附件六：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務合同復印件詳細要求和說明：甲方應提供物業(yè)公司提供的物業(yè)服務合同的復印件，作為本合同的附件，用以明確物業(yè)服務的內容和標準。附件七：戶口遷移證明復印件詳細要求和說明：甲方應提供戶口遷移證明的復印件，作為本合同的附件，用以證明甲方已將戶口遷出房屋。附件八：產權過戶相關文件詳細要求和說明：乙方應提供產權過戶相關文件的復印件，作為本合同的附件，用以證明產權過戶手續(xù)的完成。附件九：物業(yè)鑰匙交接記錄詳細要求和說明：甲方和乙方應共同填寫物業(yè)鑰匙交接記錄，作為本合同的附件，用以記錄物業(yè)鑰匙的交接情況。附件十：其他重要文件詳細要求和說明：雙方應將其他重要文件作為本合同的附件，用以補充本合同的內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方未按照約定提供相關證件和文件；3.甲方未按照約定維修房屋；4.乙方未按照約定時間支付購房款；5.乙方未按照約定辦理產權過戶手續(xù)；6.乙方未按照約定辦理物業(yè)手續(xù)；7.甲方未按照約定遷移戶口；8.雙方未按照約定解決爭議。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金為本合同交易價格的5%；2.甲方未按照約定提供相關證件和文件，應承擔因此產生的費用；3.甲方未按照約定維修房屋，應承擔維修費用；4.乙方未按照約定時間支付購房款，應支付違約金為本合同交易價格的5%；5.乙方未按照約定辦理產權過戶手續(xù)，應承擔因此產生的費用；6.乙方未按照約定辦理物業(yè)手續(xù)，應承擔因此產生的費用；7.甲方未按照約定遷移戶口，應承擔遷移費用；8.雙方未按照約定解決爭議，應承擔因此產生的訴訟費用。示例說明：如果甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應支付違約金為本合同交易價格的5%。例如，如果交易價格為100萬元，甲方應支付違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于市區(qū)街道號，具體門牌號為的建筑物。2.所有權證：指中華人民共和國房屋所有權證，用以證明房屋所有權的法律文件。3.土地使用權證：指中華人民共和國土地使用權證，用以證明土地使用權的法律文件。4.戶型：指房屋的布局和結構，包括房間數